En enero de 2007, pedí un préstamo para comprar una casa. Pedí prestados 14.000, con una tasa de interés anual de 4,59 durante 20 años. Ahora todavía pago 900 por mes, tengo 50.000 en la mano y quiero reducirme un poco.

Te doy ambos escenarios, puedes ahorrar dinero reduciendo tu interés total.

Si no paga 50.000 yuanes por adelantado, su préstamo será así:

Si adopta el método de pago igual de capital e intereses, el préstamo comercial se pagará en junio 2026, 65.438.040.000 yuanes, divididos en 240 meses (20 años). Según el ajuste y la flotación de la tasa de interés de referencia nacional y la siguiente información proporcionada por usted, el pago total de estos 240 meses es de 211.422,26 yuanes y el pago total de intereses es de 71.422,26 yuanes;

A partir de junio 2007 a octubre 65.438, la tasa de interés anual es 6,84 y la tasa descontada es 6,71052631578947. En febrero de 2007, el pago mensual era de 892,52 yuanes. Durante este período, el pago mensual total es de 10710,3 yuanes y el capital restante es de 135624,4438 0 yuanes;

De junio de 2008 a octubre de 2008, la tasa de interés anual es de 7,83 y el descuento es de 6,71052631578947. En febrero de 2008, el pago mensual era de 941,57 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 11.298,83 yuanes y el capital restante fue de 131.349,78 yuanes;

Desde junio de 5438 hasta octubre de 2009, la tasa de interés anual fue de 5,94 y el descuento fue de 6,71052631578947. 2010, el mensual Por 853,09 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 20.474,09 yuanes y el capital restante fue de 120.955,46 yuanes;

A partir de enero de 2011, la tasa de interés anual fue de 6,710521578947 y, en diciembre de 2011, el pago mensual fue de 872,6688888894. Durante este período, el pago mensual total fue de 10.465,23 yuanes y el capital restante fue de 115.579,96 yuanes;

De junio de 2012 a junio de 201052631578947, la tasa de interés anual fue de 7,05 y el pago mensual fue de 897,88 yuanes; este período, el pago mensual total es de 10.774,56 yuanes y el capital restante es de 11.065.438 yuanes;

Desde junio de 2013, 1,71051,55947, la tasa de interés anual es 6,55, hasta febrero de 2026, el pago mensual es 879,5438 0,6 yuanes durante este período, el pago mensual total fue de 147.699,25 yuanes y el préstamo se canceló en su totalidad.

Si los 50.000 yuanes se devuelven por adelantado este mes, los resultados son los siguientes:

Si se adopta el método de pago igual de capital e intereses, el préstamo comercial de 65.438 040.000 será reembolsado en junio de 2026 El yuan se divide en 240 meses (20 años). De acuerdo con la situación de ajuste y flotación de la tasa de interés de referencia nacional y la siguiente información proporcionada por usted, el reembolso total (incluido el monto del reembolso anticipado) para estos 147 meses es de 181.390,3 yuanes y el pago total de intereses es de 41.390,3 yuanes;

A partir de junio de 2007 65438 en octubre, la tasa de interés anual es 6,84, o 6,71052631578947 después del descuento. En febrero de 2007, el pago mensual era de 892,52 yuanes. Durante este período, el pago mensual total es de 10.710,3 yuanes y el capital restante es de 135.624,4438 0 yuanes;

Desde junio de 2008 hasta octubre de 2008, la tasa de interés anual es de 7,83, o 6,71052631578947 después del descuento. En febrero de 2008, el pago mensual era de 941,57 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 11.298,83 yuanes y el capital restante fue de 131.349,78 yuanes;

Desde junio de 5438 hasta octubre de 2009, la tasa de interés anual fue de 5,94 y el descuento fue de 6,71052631578947. 2010, el mensual Por 853,09 yuanes.

Durante este período, el pago mensual total fue de 20.474,09 yuanes y el capital restante fue de 120.955,46 yuanes;

A partir de enero de 2011, la tasa de interés anual fue de 6,710521578947 y, en diciembre de 2011, el pago mensual fue de 872,6688888894. Durante este período, el pago mensual total fue de 10.465,23 yuanes y el capital restante fue de 115.579,96 yuanes;

Desde junio de 2012, 1.71052631.578947, la tasa de interés anual fue de 7,05, hasta julio de 2012, el pago mensual de 897,88 yuanes; durante este período, el pago mensual total fue de 6285,16 yuanes y el capital restante fue de 112447,438 0 yuanes;

En este momento, se reembolsaron 50.000 yuanes por adelantado y el capital restante fue de 62447,1 yuanes. El plazo de amortización restante se reduce a 80 meses.

Desde agosto de 2012, la tasa de interés anual fue de 6,71052631578947, y en marzo de 2019, el pago mensual fue de 901,96 yuanes; durante este período, el pago mensual total fue de 72.156,69 yuanes y el préstamo se canceló en su totalidad.