¿Cuántos tipos de certificados inmobiliarios existen? ¿Qué colores representan?
En primer lugar, el Pequeño Libro Rojo
es una prueba de la unidad de la propiedad inmobiliaria y la propiedad de la tierra, que es lo que Solemos llamar vivienda comercial. El color del certificado de propiedad.
Por tanto, el propietario del certificado inmobiliario rojo puede distribuir los fondos obtenidos de la libre transacción del inmueble que posee. También puedes hipotecar tu casa a un banco para obtener un préstamo.
La implementación de todos estos derechos está protegida por la legislación nacional.
En segundo lugar, el Libro Verde
El Libro Verde es un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de derechos de propiedad, pero se centra principalmente en viviendas políticas, como viviendas asequibles y viviendas sociales.
Por supuesto, también puedes solicitar convertir un libro verde en un libro rojo.
Tercero, amarillo
Emitido a titulares de derechos inmobiliarios sobre otras parcelas de terreno distintos de los usos de suelo antes mencionados. Los bienes inmuebles registrados en el certificado deben someterse a los procedimientos pertinentes. como pago de derechos de transferencia de terreno y otros trámites pertinentes de acuerdo con la normativa. Luego podrá ingresar al mercado inmobiliario.
Permiso de Local se refiere al certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa mediante transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. Es decir, el "Certificado de propiedad de la casa" es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es un método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana. A finales de agosto de 2011, el departamento de impuestos dijo que si se agrega una propiedad, el impuesto sobre la escritura se cobrará a la mitad del precio de la vivienda. En abril de 2013, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que para evitar ventas falsas de viviendas y garantizar la seguridad de las transacciones de viviendas, los compradores de viviendas de Beijing recibirán voluntariamente contraseñas gratuitas para sus certificados de propiedad de viviendas si la casa lo necesita. Para ser transferido, modificado o hipotecado, se debe proporcionar la contraseña. Se espera que se implemente en el segundo semestre de 2013.