¿Cuál es el procedimiento para cambiar el nombre del certificado inmobiliario?
65438+ 2. La segunda forma de cambiar el nombre del certificado de propiedad inmobiliaria es comprar o vender: primero debe ir a la notaría para solicitar la certificación notarial de donación y luego traer los siguientes materiales al centro de transacciones de bienes raíces del distrito para la solicitud: Solicitud de registro de bienes raíces El documento original y copia del certificado de identidad del interesado; el certificado de propiedad de la propiedad; de la casa; el mapa catastral; la escritura original y el certificado de impuestos; el certificado de regalo notariado original o el contrato de regalo; asuntos que requieren atención al eliminar el nombre del certificado de bienes raíces; 3. La tercera forma de cambiar el nombre del certificado de propiedad inmobiliaria es dividir la propiedad: agregar copropietarios de la casa mediante el registro de división de propiedad solo es aplicable a parejas. Suponiendo que el propietario de la casa, Liu Moumou, quiera agregar el nombre de su cónyuge a su certificado de bienes raíces, no solo puede elegir los métodos de donación y venta mencionados anteriormente, sino también el análisis y el registro de los derechos de propiedad de la casa.
Objetividad jurídica:
Artículo 41 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Para transferir bienes inmuebles se deberá firmar un contrato de transferencia por escrito y se indicará el método de Se hará constar la obtención de los derechos de uso del suelo. Artículo 61. Si se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular en el mismo nivel basado en el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.