¿Cómo consultar sobre hipoteca inmobiliaria? ¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa?

¿Cómo consultar sobre hipoteca inmobiliaria?

El método específico para la consulta de hipotecas de cédulas inmobiliarias es el siguiente:

1 Consulta online: Para realizar la consulta se debe pinchar en el enlace provincial o municipal para ingresar a la página web del real local. oficina de bienes raíces para consultar el certificado de bienes raíces -> debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad (la consulta de información sobre derechos de propiedad actualmente solo está disponible en algunas áreas).

2. Consulta de la autoridad de vivienda: si desea consultar la información del certificado de propiedad de la casa (incluido: nombre del propietario de la casa, número del certificado de propiedad de la casa, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de propiedad, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.), debe llevar su certificado de identidad y certificado de propiedad de la casa a los archivos o a la ventanilla de la oficina de administración de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, administración de vivienda). oficina) para comprobar el certificado de propiedad de la vivienda.

¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa?

1. El importe del préstamo hipotecario está relacionado con muchos factores, como la antigüedad de la vivienda, la edad del prestatario, la liquidez y liquidez del inmueble, etc. En pocas palabras, estos afectarán la tasación de la propiedad y el índice de préstamo. Cuanto mayor sea la tasación y el préstamo de la propiedad, más dinero podrá pedir prestado. El valor de tasación de la propiedad y el índice de préstamo afectarán el monto del préstamo de la vivienda.

2. Fórmula de cálculo del monto del préstamo hipotecario: ¿Monto del préstamo = valor de tasación del inmueble? Porcentaje de préstamo.

3. La antigüedad del inmueble se ha convertido en el estándar de revisión para que muchos bancos concedan préstamos. En términos generales, cuanto más antigua es la casa, menor es el margen para mantener su valor y menor es la proporción de aprobación de un préstamo, o incluso la posibilidad de que no se apruebe un préstamo. Para casas en ubicaciones remotas y áreas pequeñas, el índice de préstamo es generalmente más bajo. Debido a que la ubicación es remota, el área es pequeña y la liquidez de la propiedad es aún peor, el índice de préstamo es bajo y es posible que ni siquiera pueda obtener un préstamo.

4. Generalmente no existe un importe fijo de préstamo hipotecario. Generalmente depende del precio de tasación de la vivienda. Este precio de evaluación no es lo que usted piensa. Debe ser evaluado por una agencia profesional.

5. También depende de la situación específica de tu casa, como año, región, etc. , cuestiones de derechos de propiedad, etc. Ocasionalmente, analizaremos su situación personal, como su capacidad de pago y su límite de crédito personal.

El artículo anterior es una introducción detallada al método de consulta de hipotecas inmobiliarias y el monto del préstamo hipotecario. Espero que sea útil para todos. Hoy en día, la calidad de las casas de segunda mano varía mucho. Antes de decidirnos a comprar esta casa, debemos entender el título de la casa y ver si está hipotecada. En definitiva, nunca está de más ser precavido a la hora de comprar una vivienda.