¿Cuáles son las partidas contables utilizadas en las casas modelo de las empresas inmobiliarias?

La forma de calcular el costo de construir oficinas de ventas y casas modelo para empresas de desarrollo inmobiliario debe determinarse en función de circunstancias específicas, y existen muchas posibilidades. Por ejemplo, una empresa utiliza temporalmente los edificios comerciales que desarrolla como oficinas de ventas y casas modelo, y luego los calcula a través de costos de desarrollo, productos y otros temas, si las oficinas de ventas y las casas modelo se renuevan cerca de casas comerciales que ya se han desarrollado; Se calculará a través de los proyectos en construcción, se contabilizan los activos fijos y otras cuentas.

El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas y regulaciones pertinentes sobre el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso de suelo urbano" (Guo Shui Fa [2003] No. 89) estipula que las empresas promotoras de bienes raíces pagarán por el uso o entrega de las viviendas desde el momento de su uso. A partir de marzo se gravará el impuesto predial y el impuesto sobre el uso del suelo urbano.

De acuerdo con las regulaciones anteriores, las oficinas de ventas y casas modelo utilizadas por las empresas de desarrollo inmobiliario para actividades productivas y comerciales deben calcular y pagar el impuesto a la propiedad.

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