¿Se puede transferir un préstamo hipotecario a otra persona?

1. ¿Se puede transferir un préstamo de vivienda a otra persona?

La hipoteca se puede transferir a otros. Al transferir la hipoteca, es necesario seguir los procedimientos de transferencia de hipoteca. Cuando los usuarios pasan por los procedimientos de transferencia de hipoteca, deben solicitar al banco prestamista la transferencia del préstamo de vivienda personal, cambiar el sujeto de la hipoteca y cambiar el pagador actual del propio usuario a la persona que necesita ser cambiada.

2. ¿Se puede traspasar una casa con préstamo a un familiar?

Aún no. No puedo pasar sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Incluso si obtiene el certificado, aún tendrá que liquidar el préstamo antes de poder transferir el título a su familia u otras personas. Puedo agregar a alguien para aclarar mi parte.

3. Compré la casa de otra persona y quiero transferir su préstamo a mi nombre.

Sí, se puede conseguir mediante la rehipoteca. "Rehipoteca" significa que el prestatario vende la casa como garantía y el comprador de la casa continúa pagando el préstamo indebido del vendedor con el consentimiento del banco prestamista.

En pocas palabras, la casa que todavía está hipotecada se compra y vende nuevamente, y el comprador de la casa continúa pagando el pago de la hipoteca del vendedor.

Existen dos situaciones en el mercado de la vivienda de segunda mano: la hipoteca entre pares y la hipoteca interbancaria. Dado que los compradores de viviendas tienen diferentes calificaciones crediticias, disposición para préstamos, capacidad de pago mensual y acuerdos de financiamiento para la compra de viviendas, los compradores de viviendas pueden solicitar diferentes términos de préstamo, montos de préstamo y métodos de pago de acuerdo con sus propias necesidades mientras rehipotecan.

En la práctica, la refinanciación utiliza el reembolso anticipado del préstamo por parte del vendedor, por lo que el préstamo del comprador puede ser inconsistente con el préstamo impago del vendedor. Hipoteca significa que el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal en un banco y necesita transferir la propiedad a otra persona antes de pagar el préstamo, pero solicita al banco transferir la propiedad al cesionario, y el cesionario continúa pagando o vuelve a solicitar un préstamo hipotecario. Los clientes del negocio de hipotecas de alto riesgo son:

1) Compradores de viviendas que necesitan adquirir propiedades durante el período de la hipoteca o durante el período de la hipoteca

2) Vendedores que necesitan vender propiedades; durante el período de la hipoteca o durante el período de la hipoteca;

3) Compradores de vivienda que han pagado parte del pago de la vivienda pero no tienen la capacidad de continuar pagando el precio restante de la vivienda;

4) Diversas empresas intermediarias, inmobiliarias y promotoras.

4. Me gustaría preguntar si el préstamo de vivienda se puede transferir a otros.

上篇: ¿En qué episodio Growing Wife cuelga el teléfono? 下篇: La madre de Zhang Liangying acepta el matrimonio