¿Qué significa refinanciar una casa?
¿Qué significa refinanciar una casa?
Préstamo hipotecario significa que cuando un comprador y un vendedor realizan una transacción de bienes raíces, el vendedor presta el préstamo pendiente a nombre del comprador. El proceso del préstamo es: solicitud → evaluación de bienes raíces → aprobación bancaria → firma del contrato → cancelación de la hipoteca original → transferencia de la transacción → presentación de la hipoteca → emisión del préstamo.
¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario?
1. El solicitante lleva las tarjetas de identificación de ambos cónyuges al banco prestamista o al Banco Popular de China para realizar una declaración de crédito del cónyuge.
2. Una vez aprobado el préstamo del fondo de previsión (cartera), el solicitante firma un contrato de préstamo con la empresa de garantía y pasa por los procedimientos de garantía de empeño. Materiales de préstamo: certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad, documento de identidad, certificado de matrimonio.
3. Una vez completado el empeño, la compañía de garantía notifica al solicitante para cobrar los fondos del anticipo y liquidar el préstamo comercial original.
4. El solicitante deberá presentar a la sociedad de garantía el certificado de liquidación del préstamo, otros certificados de derechos y la solicitud de registro de vivienda (Cuadro 3).
5. Después del empeño, la sociedad de garantía informa al solicitante para que recoja el título de propiedad.
¿Qué materiales se necesitan para la refinanciación de una vivienda?
1. DNI y libretas de registro de domicilio del solicitante del préstamo, cónyuge y propietario de la vivienda que se adquiere.
2. Certificado de matrimonio del solicitante del préstamo y su cónyuge.
3. Formulario de solicitud para convertir préstamos comerciales y residenciales en fondo de previsión (préstamo combinado).
4. “Formulario de Aprobación de Solicitud de Préstamo para Vivienda Propia del Fondo de Previsión de Vivienda”.
5. Certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad de la vivienda y certificado de uso del suelo de propiedad estatal de la casa adquirida.
6. Contrato de préstamo comercial original.
7. Carta de confirmación del pago del impuesto de escrituración.
8. Las viviendas refinanciadas son contratos de compra de vivienda comercial local y vivienda asequible.
9. La vivienda refinanciada es un contrato de compraventa de viviendas locales existentes (viviendas de segunda mano).
Resumen del artículo: Bueno, ya basta sobre el significado de los préstamos hipotecarios y el proceso de los préstamos hipotecarios. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.