¿Se puede liquidar la hipoteca anticipadamente?
En segundo lugar, si desea reembolsar el préstamo anticipadamente, debe llegar a un acuerdo con el banco prestamista para el reembolso anticipado. Complete el formulario de solicitud de pago bancario y, después de la confirmación por parte del banco, lleve la tarjeta de identificación original y la libreta de pagos al banco para confirmar el monto del capital y los intereses del préstamo a pagar. Después de que el banco confirme el pago, podrá hacerlo. cancelar otros documentos.
Si liquidas todos los préstamos por adelantado, puedes acudir al centro de negociación inmobiliaria para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca y sacar el título de propiedad inmobiliaria con el formulario de solicitud de amortización anticipada emitido por el banco, otros certificados de derechos y el documento de identidad original.
Cosas a tener en cuenta al pagar un préstamo anticipadamente
1. No olvide cancelar el préstamo antes de tiempo.
Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si es necesario pasar por procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente exige que el prestatario presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación para que el banco acepte el préstamo. Si es un prestatario que ha liquidado el saldo total, Hefu Micro Loan preparará un límite de préstamo restante con el banco, lo que permitirá al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.
2. No hay nada que no se pueda ignorar en la liberación del compromiso.
El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide el monto total por adelantado, el banco emitirá una confirmación de liquidación y el prestamista hará planes después de conservar una copia de la confirmación de liquidación del préstamo emitida por el banco y el sistema original de cada banco.
3. Debes estar preparado para pagar tu préstamo anticipadamente.
En la actualidad, algunos bancos liberan la prenda por su cuenta. Una vez liberada la prenda, el propio prestamista debe ir al banco para obtener una copia del libro de la casa. Habrá cambios. El banco estipula que el reembolso anticipado del préstamo debe ser varias veces 65 438 + 0 000. Algunos bancos también deben cobrar una cierta cantidad por falta de pago, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.
4. ¿Existe alguna tarifa de tramitación por el reembolso anticipado?
Cuando un prestamista solicita un préstamo, normalmente firmará un contrato de préstamo con el banco. Habrá algunas cláusulas relevantes sobre "cobrar tarifas de gestión por el reembolso anticipado del préstamo", según indica el banco. tiene una base legal para cobrar tarifas de gestión de reembolso anticipado. El banco puede cobrar una comisión. Por lo tanto, cuando desee pagar su préstamo anticipadamente, debe preguntar al banco con anticipación si existen tarifas u otros problemas.