El dueño hipotecó la casa y me la vendió. ¿Puedes dármelo?

Análisis jurídico: La casa hipotecada se puede comprar y vender, pero no se puede comprar ni vender directamente. Los métodos para comprar y vender una casa hipotecada incluyen: liquidar el préstamo por adelantado Siempre que se pague el préstamo, el propietario puede obtener todos los derechos de propiedad de la casa. Por tanto, el solicitante puede liquidar la hipoteca, cancelar el registro de la hipoteca y vender la casa. También se puede firmar un contrato de compraventa con el comprador y esperar a que el propietario liquide el préstamo antes de proceder con los trámites de compraventa de vivienda de segunda mano.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 36 Cuando se enajene o hipoteca un inmueble, los interesados manejarán la propiedad de conformidad con las lo dispuesto en el Capítulo 5 de este Registro Legal.

Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.

上篇: Cómo viajar a Vietnam 下篇: Si solicito un pequeño préstamo de 50.000 RMB y lo devuelvo en tres años, ¿cuánto debo pagar cada mes? ¿Cuál es el pago final total?