¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Cuáles son los métodos para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda?

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

1. Presentar los documentos requeridos. Certificado de propiedad de bienes inmuebles o certificado de propiedad de la vivienda, certificado de derecho de uso de la tierra, registro del hogar, certificado de matrimonio del prestatario y su esposa (si es soltero, el certificado único debe ser emitido por la oficina de asuntos civiles local; prueba de ingresos (oficial); se requiere sello).

2. Mira la casa. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Generalmente se puede prestar una casa por entre el 50 y el 90% del valor de tasación.

3. Acude personalmente al banco para firmar el contrato. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca.

4. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario.

5. Una vez registrada la hipoteca, el banco puede emitir un préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.

¿Cuáles son los tipos de préstamos hipotecarios para vivienda?

Según el editor, hay tres formas de solicitar préstamos hipotecarios: en primer lugar, el prestatario obtiene directamente un préstamo del banco; en segundo lugar, confía a una sociedad de garantía la gestión del préstamo; emite directamente un préstamo prendario. En términos generales, los prestatarios con buen crédito son aptos para solicitar un préstamo mediante el primer método; los prestatarios con problemas de crédito pueden solicitar un préstamo mediante el segundo método; los prestatarios con mal crédito y sólo la rotación de capital a corto plazo pueden elegir el tercer método.

1. Si el prestatario va directamente al banco para solicitar un préstamo, entonces se deben cumplir estas condiciones básicas: un buen historial crediticio personal; la capacidad de pagar en su totalidad y a tiempo; y trabajo; y la capacidad de proporcionar prueba de uso. Para que una casa pueda ser utilizada como hipoteca debe cumplir con las condiciones de derechos de propiedad claros, tener no más de 20 años y poder cotizarse y comercializarse.

2. En cuanto a confiar la gestión del préstamo a una empresa de garantía, el proceso y las condiciones del préstamo son básicamente los mismos que los de los bancos, excepto que todos los procedimientos del préstamo los completa la empresa de garantía, por lo que el prestatario debe hacerlo. encuentre una confiable cuando busque una compañía de garantía Compañía de garantía para reducir problemas innecesarios.

3. Los préstamos prendarios inmobiliarios a corto plazo son préstamos privados. En los últimos años se han hipotecado cada vez más préstamos privados sobre bienes inmuebles. Gracias a este método, el procedimiento es sencillo y básicamente podrás recibir el dinero el mismo día. Sin embargo, los préstamos privados pueden causar fácilmente disputas.

En resumen, este artículo trata principalmente sobre cómo solicitar un préstamo hipotecario y el contenido relacionado del método de préstamo hipotecario. Conseguir un préstamo hipotecario no es tan difícil ahora, siempre que recordemos algunos de los pasos principales. Por supuesto, la preparación de la información también es importante. Sólo cuando la información esté completamente preparada se podrán completar los trámites pertinentes.