El tribunal subastó una casa de mi familia y el tribunal evaluó el precio en 900.000. ¿Por qué la primera subasta en línea sólo valió 810.000 yuanes?

Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre subasta y venta de bienes en ejecución civil por los tribunales populares Artículo 4 El Tribunal Popular confiará a una agencia de tasación con las calificaciones correspondientes la realización de tasaciones de precios de las propiedades subastadas. Es posible que no se requiera una tasación si la propiedad es de bajo valor o si el precio se determina fácilmente mediante los métodos habituales.

Artículo 8 del Tribunal Supremo Popular La subasta determinará el precio de reserva. El precio de reserva de la subasta será determinado por el tribunal popular con referencia al precio de tasación; si no hubiere tasación, se determinará con referencia al precio de mercado y se solicitará la opinión de los interesados;

Datos ampliados:

Notas:

1. Antes de comprar una casa subastada por autoridades judiciales, el comprador debe saber si el inmueble está hipotecado. Si existe una hipoteca, averigüe en qué circunstancias el inmueble puede liberarse de la hipoteca.

2. Comprenda si la propiedad tiene atrasos: los compradores deben saber si el propietario anterior de la propiedad tiene atrasos, como honorarios de la propiedad, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, tarifas de basura y otros gastos relacionados. . Si los atrasos de una propiedad subastada no se liquidan, el comprador deberá pagar todos los atrasos antes de poder utilizar la casa.

3. Verifique la propiedad en el sitio: el comprador debe inspeccionar personalmente la ubicación específica, las condiciones externas y las condiciones internas de la propiedad subastada. Para evitar comprar una propiedad que no coincida con las fotografías de la subasta.

Enciclopedia Baidu - Casa de subastas judicial

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