¿Cómo se verá afectada la aprobación de la hipoteca?
1. Está afectado por certificado de ingresos y extracto bancario.
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario se deben revisar los ingresos del solicitante. Se recomienda a los solicitantes que presenten al banco un comprobante de sus ingresos y un extracto bancario fijo de seis meses para demostrar su capacidad de pagar el préstamo. Si sus ingresos mensuales no son altos, el pago de su casa no será grande.
2. Afectados por las condiciones de vivienda existentes.
Afectado por la política actual de restricción de compras y préstamos, si el solicitante ha solicitado previamente un préstamo para comprar una casa, afectará el índice de pago inicial y la tasa de interés de la próxima casa de préstamo si el número de. Las casas de préstamo compradas superan el límite, el banco ya no aprobará el préstamo.
3. Afectado por el estado civil.
Para un préstamo para adquisición de vivienda basado en una unidad familiar, no sólo se debe examinar la situación de vivienda y de ingresos de la pareja a su respectivo nombre, sino que también deben estar presentes personalmente para firmar la hipoteca y proporcionar certificado de matrimonio, registro del hogar y otros materiales.
4. Afectado por informe crediticio.
Un buen informe crediticio indica que el solicitante tiene buen crédito, lo cual es muy beneficioso para la aprobación del préstamo. Sólo los solicitantes con buen crédito pueden ganarse la confianza de los bancos. La mitad de los préstamos son aprobados por la familia, lo que significa que se deben revisar los registros de préstamos y tarjetas de crédito de ambos cónyuges dentro de un período de tiempo determinado. Si el préstamo está vencido, afectará la aprobación del préstamo o incluso será rechazado.
5. Afectado por la edad y la ocupación
El prestatario debe poder pagar el préstamo, lo que requiere la edad y la ocupación del prestatario. La mayoría de los bancos exigen que los prestatarios tengan entre 65.438, 08 y 65 años, especialmente aquellos entre 25 y 40 años. Además, es más probable que se aprueben ocupaciones con ingresos estables, como funcionarios públicos, médicos, profesores, etc.
6. Afectada por la antigüedad de la vivienda.
Si pides un préstamo para comprar una casa de segunda mano, el plazo de tenencia de la vivienda también afectará a la aprobación de la hipoteca. Si son 20-25 años, es probable que se le niegue el préstamo a la casa de segunda mano o que el monto del préstamo no sea alto.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a cómo se verá afectada la aprobación de préstamos para vivienda. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si quieres saber más, puedes seguir nuestro Qijia. información de comunicaciones.