¿Una persona conocedora puede decirte cuándo es un buen momento para comprar una casa de segunda mano?

1. Fin de año

De hecho, el mercado de vivienda de segunda mano tiene un patrón estacional, es decir, suele haber más inmuebles listados para venta urgente a finales de año. el año. Esto se debe a que es fin de año y las personas y las empresas necesitan más flujo de caja. Por tanto, para los compradores de vivienda, las posibilidades de encontrar una casa a finales de año serán mayores.

2. Observe la actitud del banco hacia los préstamos.

Mucha gente no sabe cómo mirar el mercado. De hecho, es muy sencillo. Sólo depende de la actitud del banco hacia los préstamos hipotecarios. Los préstamos bancarios son relativamente flexibles, lo que indica que el mercado es optimista y los precios de la vivienda generalmente tienen una tendencia al alza. Si los bancos tienen escasez de mano de obra, significa que los riesgos del mercado están aumentando y los controles políticos pondrán ansiosos a la mayoría de los vendedores y a los compradores esperarán y verán. y los precios de la vivienda en general caerán.

3. Factores de mercado

Los factores de mercado incluyen principalmente las condiciones económicas, las condiciones del mercado inmobiliario y las condiciones de oferta y demanda del mercado. Entre ellos, las condiciones de oferta y demanda del mercado tienen un gran impacto en los precios de la vivienda. Si la oferta de viviendas en una determinada zona supera la demanda, los precios de las viviendas subirán; por el contrario, los precios bajarán. Así que cuando decidas comprar una vivienda de segunda mano, echa un vistazo más de cerca al inventario de viviendas nuevas de la zona. Si no hay suficiente inventario de viviendas nuevas o incluso no hay viviendas para vender, los precios de las viviendas de segunda mano aumentarán.

4. Orientación de las políticas

En general, el macrocontrol del gobierno siempre ha afectado directamente la tendencia de los precios de la vivienda. El gobierno ha introducido políticas más preferenciales para animar a la gente a comprar casas. Si se introduce tal política, significa que las políticas preferenciales anteriores no tuvieron mucho efecto. Si sólo quieres comprar una casa para vivir, entonces este es el momento de comprarla.

Además, durante la temporada baja, como el verano, los precios de la vivienda son relativamente estables. Comprar una casa que satisfaga sus propias necesidades es una buena casa. Antes de comprar una casa, establezca sus objetivos, compare más y mire más. Pero después de mudarse, no compare ni le importe. El equilibrio psicológico es más importante que cualquier comodidad material.

5. Mira la cara del intermediario

Si recibes menos llamadas de ventas, significa que la industria del mercado es buena y no faltan clientes en el mercado. Ahora no es un buen momento para comprar una casa. Pero hay muchos agentes inmobiliarios que llaman para vender su casa, lo que demuestra que el mercado no es bueno, hay menos gente comprando casas y hay más oportunidades de negociar con los propietarios. Este es un buen momento para comprar una casa.

Cada uno debe elegir según sus propias necesidades a la hora de comprar una casa. Se pueden adquirir casas tanto nuevas como de segunda mano. Antes de comprar una casa, lo mejor es conocer más sobre la situación de la compra de una casa. Entre los muchos proyectos inmobiliarios en Dongguan, como Sunac Jiuxitai, Songhu Yuefu, Songhu Country Garden Sky Diamond, etc. , todos están completamente amueblados y deliciosos, aptos para inversión y ocupación propia.