¿Qué préstamo hipotecario de banco es más rentable?

Pero los préstamos para vivienda superiores a 144 son diferentes. Por ejemplo, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong exige que sean clientes bien calificados, o empresas Fortune 500, funcionarios públicos, médicos, abogados, industria de valores, etc. Y no debe haber malos antecedentes crediticios, por lo que el área de construcción de 144 está bien; de lo contrario, solo caerá un 15%.

Además, sólo los cuatro bancos principales, el Banco Agrícola, Industrial y de Construcción de China, están calificados para proporcionar fondos de previsión. Teniendo en cuenta que la jubilación sólo puede conducir a una devaluación, el uso de préstamos del fondo de previsión no sólo puede hacer que el fondo de previsión sea más eficaz, sino también reducir la presión de pago mensual. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos para la construcción agrícola e industrial en China parecen ser más altas que las de los bancos comerciales, por lo que muchas personas que piden préstamos a los cuatro bancos principales a menudo otorgan préstamos a largo plazo y a menudo vuelven a prestarlos a bancos comerciales.

Depende de cómo lo hagas. Si solo trabaja en un banco comercial, creo que tanto la promoción de inversiones como el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong son buenos. Pero a los administradores de cuentas de promociones de inversiones les gusta molestar y engañar a la gente. Pufa sigue siendo profesional.

Además, no es necesario ir a un banco para obtener un préstamo en nombre de un cliente. El comprobante de ingresos y la libreta son fáciles de obtener, y no todos los departamentos disfrutan del sistema bancario. Usted también es responsable de la tarjeta de crédito y aún debe proporcionar la información, a menos que la persona del banco copie su información él mismo.

Datos ampliados

Opciones de pago de la hipoteca:

Existen tres métodos principales de pago para comprar una casa con un préstamo: igual capital e intereses, igual capital y interés de pago único del principal.

1. Pagar el capital y los intereses en cuotas mensuales iguales. Con este método de pago, el monto del pago mensual es el mismo durante el plazo del préstamo. Esto le ayudará a recordar el importe del reembolso y a planificar sus ingresos y gastos.

2. Pagar el capital en cuotas iguales cada mes. Este tipo de pago distribuye el capital de manera uniforme durante todo el período de pago, y el interés se calcula diariamente en función del saldo de capital del préstamo. Este método de pago varía de mes a mes y disminuye cada mes. Esta comparación está dirigida a prestatarios que tienen una gran capacidad de pago al comienzo del préstamo y desean realizar un gran pago al comienzo del préstamo para reducir los gastos por intereses.

3. Amortización única de principal e intereses. El período de préstamo de este método de pago es limitado y, por lo general, solo puede solicitar un préstamo de un año. No hubo presión para pagar al principio, pero cuando llegó el momento de pagar. Lleno de tensión. No se recomienda este método de pago a menos que esté seguro de poder pagar el préstamo dentro del período de pago.