Cómo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar
El fondo de previsión de vivienda puede comprar una casa en otro lugar. El uso de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar debe cumplir con las políticas locales de compra de viviendas. Los bancos sólo otorgarán préstamos después de que se hayan evaluado su crédito e ingresos, los materiales de compra de la vivienda estén completamente preparados y exista una garantía o aval en otro lugar.
Para solicitar un préstamo de caja de previsión deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:
1. Tener plena capacidad de conducta civil;
2. certificado de depósito;
3. Tarjetas de identidad, registros de hogar y certificados de estado civil del solicitante y su cónyuge;
4. Empleados cuyas unidades han pagado fondos de previsión de vivienda normalmente por más. más de un año (inclusive) deben pagar los fondos de previsión para vivienda normalmente. Durante más de seis meses (inclusive), el monto del pago mensual y el depósito del fondo de previsión para vivienda alcanza el monto mínimo de pago y depósito mensual anunciado por el Comité de Gestión.
Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines.
Artículo 26 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda"
Los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda pueden informar al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen. sus propias casas para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar un préstamo hipotecario en otro lugar?
Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos en otros lugares. Siempre que los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda tengan un certificado de registro de hogar o un certificado de trabajo en la ciudad donde se compró (construyó) la casa, pueden solicitar la póliza de préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde se compró la casa ( construida) de acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda del lugar donde se compra (construye) la casa. Solicite un préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.
Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar del depósito y la casa comprada (construida) emitirán y confirmarán certificados de pago y otros materiales entre sí para ayudar al prestatario a manejar procedimientos de préstamo pertinentes.
De acuerdo con la actual política de retiro del fondo de previsión urbana, los empleados que cumplan las condiciones para comprar una casa fuera de la ciudad pueden obtener fondos de previsión para ellos y sus cónyuges. Los empleados calificados se refieren a los certificados de registro del hogar o certificados de trabajo en la ciudad donde se compró la casa. El fondo de previsión de vivienda se utilizará para recaudar depósitos y retiros en toda la ciudad, y los empleados pueden elegir cualquier departamento de gestión para manejar los retiros relevantes.
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares
1. Cumplir con las políticas de compra de vivienda: generalmente, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares deben cumplir con las políticas locales de préstamos para la vivienda, como registros de impuestos o registros de pagos de seguridad social por uno o dos años. Las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes. Quienes deciden comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados con antelación. Porque una vez que hay restricciones a la compra de vivienda, los requisitos de la póliza se limitan a uno o dos años y no se pueden solucionar en poco tiempo.
2. Se ha evaluado la referencia crediticia y los ingresos: Se debe evaluar la referencia crediticia y los ingresos para préstamos de vivienda fuera del sitio. No importa dónde solicite un préstamo para vivienda, un empleo estable, ingresos y buen crédito son criterios de evaluación importantes para la aprobación del banco.
Para las personas que compran casas con préstamos de fondos de previsión en otros lugares, estas evaluaciones deberían ser más estrictas. Al mismo tiempo, también consideraremos si el valor de su casa es consistente con su capacidad de pagar el capital y los intereses para reducir completamente el riesgo financiero del banco.
3. Materiales completos para la compra de vivienda: Los materiales para la compra de vivienda para un préstamo de fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados. Para préstamos de fondos de previsión para vivienda en otros lugares, debe comprender completamente las políticas y requisitos de préstamos del banco y preparar todos los materiales requeridos por el banco. Al fin y al cabo, es problemático hacer cosas en otros lugares y estos materiales no se pueden solucionar mediante envío urgente o correo, por lo que hay que tener cuidado.
Para consultar el contenido anterior, consulte la Enciclopedia Baidu: Préstamos externos del Fondo de Previsión.
¿Cómo comprar una casa con préstamo de caja de previsión en otro lugar?
Debido a las diferencias en el negocio de préstamos en diferentes ciudades, los empleados que solicitan negocios de préstamos externos deben consultar el centro de administración de fondos de previsión de su ciudad, y el centro de administración de fondos de previsión les informará sobre los requisitos. materiales para la revisión del préstamo al mismo tiempo.
El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al centro de pago del fondo de previsión urbano. El centro de pago del fondo de previsión urbano verificará el préstamo pagado por el empleado en función de la solicitud del empleado. fondo que nunca haya sido utilizado o el primer fondo de previsión para vivienda. Los empleados cuyos préstamos del fondo de previsión hayan sido liquidados deberán expedir un certificado de depósito y uso del fondo de previsión para vivienda.
Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamo verificará la autenticidad e integridad de la información en el certificado de uso del fondo de previsión para vivienda del préstamo externo del empleado. se verifica que es correcto, se realizará la aprobación del préstamo dentro del plazo establecido y los resultados se retroalimentarán al Centro de Pagos del Fondo de Previsión Municipal. El núcleo de los depósitos del fondo de previsión urbano es identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para comprar una casa en otro lugar?
Generalmente, puedes utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar. El uso de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar debe cumplir con las políticas locales de compra de viviendas. Los bancos sólo otorgarán préstamos después de que se hayan evaluado su crédito e ingresos, los materiales de compra de la vivienda estén completamente preparados y exista una garantía o aval en otro lugar.
Base Legal
Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y reforma de viviendas autoocupadas por empleados. Cualquier Unidad y los individuos no podrán utilizarlas para otros fines.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.
¿Puedo comprar una casa en otro lugar con un préstamo de caja de previsión? Cómo solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares
Hoy en día, mucha gente sale a trabajar debido a la presión de la vida. Han estado trabajando duro durante muchos años con la esperanza de comprar su propia casa, pero existen muchas condiciones para comprar una casa en otros lugares. Muchas personas no están familiarizadas con la compra de una casa, por lo que no saben mucho sobre cómo comprar una casa. Comprar una casa es un asunto complicado, especialmente comprar una casa fuera de la ciudad. Mucha gente tiene la misma pregunta, es decir, ¿pueden utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar una casa en otros lugares? ¡A continuación, el editor le presentará este problema!
¿Puedo comprar una casa en otro lugar con un préstamo de caja de previsión?
Puedes conseguir un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar.
¿Cómo solicitar un préstamo externo del fondo de previsión?
1. Consulta de préstamo
En primer lugar, debe consultar el centro de gestión de fondos de previsión donde solicitó el préstamo y preguntar al gobierno local si le permite solicitar un préstamo. Préstamo del fondo de previsión en otro lugar. En caso afirmativo, qué condiciones se requieren y qué preparativos se necesitan, etc.
2. Solicitud de préstamo
A continuación, deberá presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión donde está depositado el fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal le entregará un certificado de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados para préstamos externos.
3. Envíe la información
Debe llevar su documento de identidad, el contrato de compra de la vivienda y el comprobante de uso del préstamo externo al centro de gestión de fondos de previsión donde solicitó el préstamo. y enviar la información al personal, quien revisará su información para confirmar su autenticidad e integridad. Al mismo tiempo, el centro de gestión donde usted deposita su fondo de previsión marcará sus préstamos externos y establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos.
4. Solicite un préstamo
Después de que los materiales sean revisados y aprobados, el Centro del Fondo de Previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo y le otorgará el préstamo. . Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague.
2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención al otorgar préstamos de fondos de previsión en otros lugares?
1. Asegúrate de consultar con antelación.
Para préstamos de fondos de previsión en otros lugares, la consulta previa es un paso esencial.
La política sobre préstamos de fondos de previsión en otros lugares no existe desde hace mucho tiempo, por lo que es posible que no pueda solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares, así que asegúrese de consultar con anticipación.
2. Comprenda las políticas relevantes
También debe comprender las políticas relevantes para los préstamos de fondos de previsión en otros lugares; de lo contrario, puede encontrar muchos obstáculos en el proceso de solicitud debido a la falta de información. conocimientos necesarios, lo cual es muy difícil. Es posible caer en una trampa.
3. Preste atención a la seguridad de los fondos
En términos generales, cuando solicita un préstamo de fondo de previsión en un lugar diferente, la ubicación es diferente del lugar donde desea comprar. una casa, lo que puede causar retrasos en la comunicación de información. En este momento, debe prestar especial atención a la seguridad de sus fondos, porque es posible que no sepa inmediatamente si la otra parte es un vendedor real cuando le otorga el préstamo.
Después de la introducción anterior al editor, ¡todos deberían saberlo ahora! Los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar una casa en otros lugares, por lo que si las personas que trabajan en otros lugares tienen fondos de previsión para la vivienda, también pueden utilizarlos para comprar una casa. Por supuesto, todo el mundo debería prestar atención a algunas cosas a las que hay que prestar atención al comprar una casa con fondos de previsión para la vivienda. El fondo de previsión para la vivienda es un beneficio para los empleados, pero sólo unas pocas empresas tienen un fondo de previsión para la vivienda. Así que ahora todos deberían trabajar duro para encontrar un trabajo en el fondo de previsión de vivienda.
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Cómo solicitar un préstamo externo del fondo de previsión para vivienda
Con el desarrollo de la alta tecnología, la tierra, Una vez que fue un área vasta, se ha convertido gradualmente en una aldea global. Porque es muy conveniente volver a casa. Hoy en día, cada vez más jóvenes optan por trabajar en otros lugares no lejos de casa. Instálese poco a poco en otro lugar. Los chinos tienen un fuerte deseo de volver a casa en lo más profundo de sus huesos. La mayoría de la gente primero tiene su propia casa y luego su propia casa. Mucha gente opta por comprar una casa donde trabaja. Se trata de la cuestión de conceder préstamos del fondo de previsión para comprar casas en otros lugares. Ahora sigamos los pasos del editor y veamos si no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa en otro lugar, pero puede retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar el principal y los intereses del préstamo. Las normas específicas son las siguientes: Si compras una casa en otro lugar con el pago total, puedes presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del pago de la casa y retirarlo cada seis meses. Si compra una casa en un lugar diferente en forma de préstamo hasta que el monto del retiro alcance el pago real de la casa, puede presentar la solicitud dentro del período de pago y, a partir de entonces, puede retirarlo cada seis meses hasta alcanzar el monto total del El fondo de previsión de vivienda retirado alcanza la suma del pago inicial real y el capital y los intereses reembolsados del préstamo.
El proceso de retiro específico es el siguiente: Los empleados que cumplan con las condiciones de retiro del fondo de previsión deben acudir al banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para vivienda para cobrar y completar el formulario de solicitud de retiro, y dirigirse al banco con materiales de certificación relevantes para pasar por los procedimientos de revisión. Después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda", y los empleados pueden utilizar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" para gestionar los procedimientos de retiro en el futuro.
1. Consulta sobre los solicitantes de préstamos
Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar al departamento de gestión de préstamos para solicitar información sobre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y preparar los materiales pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. .
II.Revisión y evaluación preliminar
1. El solicitante del préstamo deberá llevar los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para la revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión. .
2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.
4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.
3. Los solicitantes de préstamos esperan la notificación telefónica.
Cuatro. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.
1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.
2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del administrador del préstamo. departamento. .
Verbo (abreviatura del verbo) préstamo bancario
Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.
6. Amortización mensual
Los solicitantes del préstamo deberán reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con lo establecido en el contrato de préstamo.
Después de comprender estos pasos, el editor desea recordarle que, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, el sistema de fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no existe tal sistema en áreas rurales y remotas. zonas montañosas. En segundo lugar, sólo los empleados actuales pueden solicitar este préstamo. En términos generales, los empleados actuales pueden presentar su solicitud después de medio año. ¿Es conveniente? Aunque el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión es relativamente bajo, hay que acordarse de devolverlo mensualmente, ya que todavía existen ciertos costes. Los amigos que quieran comprar una casa en otros lugares deben recordar considerar estos.
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Esto finaliza la introducción sobre cómo utilizar préstamos del fondo de previsión para la compra de vivienda en otros lugares y cómo solicitar préstamos del fondo de previsión para la compra de vivienda en otros lugares. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.