Tratamiento contable y fiscal de los ingresos de explotación de los clubes de empresas inmobiliarias
1. Las operaciones de clubes afiliados a empresas inmobiliarias deberán contabilizarse separadamente del negocio inmobiliario principal. En concreto, es necesario distinguir diferentes categorías impositivas, una es la industria de la construcción y la otra es la industria de servicios. Cabe señalar que no se aplica el IVA al negocio de ventas operado por el club, mientras que sí se aplica el impuesto comercial. En términos de tratamiento contable, los ingresos deben tratarse como otros ingresos comerciales, los gastos deben tratarse como otros gastos comerciales y deben tributarse como impuesto comercial (industria de servicios). Los ingresos y gastos de bienes inmuebles son el negocio principal, por lo que hay que prestar atención al diferente tratamiento y contabilidad. 2. La evasión fiscal razonable requiere que los contadores financieros tengan un conocimiento profundo de los sistemas financieros y los impuestos y tengan habilidades profesionales de primer nivel. Creo que las empresas de bienes raíces tienen la solidez financiera para contratar talentos de tan alto nivel para servir a la empresa.
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