Después de liquidar la hipoteca, ¿el informe de crédito personal reflejará la situación del préstamo?

Una vez cancelada la hipoteca, todavía habrá registros de préstamos relevantes en el informe de crédito personal. Generalmente, los registros de préstamos se conservarán permanentemente en el informe crediticio y no se pueden eliminar manualmente. A diferencia de los registros vencidos y otros malos, después de liquidar la deuda durante al menos cinco años, el sistema puede eliminarla (si la hipoteca está vencida, el registro de pago permanecerá en el informe de crédito, pero el estado cambiará a vencido y establecido) .

Si bien el registro del préstamo permanecerá después de liquidarlo, el estado cambiará a Cerrado. Si no se ha reembolsado, se mostrará el estado de no liquidado. Una vez que se demuestre que el préstamo se ha liquidado, también se reducirá el índice de endeudamiento personal registrado.

Este tipo de registro de préstamo es normal y no causará ningún efecto adverso en el prestatario. Si desea obtener un préstamo en el futuro, no habrá ningún problema. El préstamo no será rechazado porque hay un registro del préstamo en el informe de crédito (por supuesto, si hay demasiada información del préstamo registrada en el informe de crédito, puede afectar la aprobación; o hay pagos atrasados) registro, el préstamo no se puede obtener en un corto período de tiempo).

¿Se verá afectado el informe crediticio una vez cancelada la hipoteca?

1. Pagar la deuda sólo soluciona la deuda.

El prestatario ya ha pagado su deuda vencida anterior y por lo tanto no se verá afectado por la deuda. Por un lado, reducirá el ratio de endeudamiento del prestatario y, por otro lado, también liberará su capacidad de pago. Pero esto sólo significa que el prestatario no está en mora en este momento, y no significa que no existan registros de mora.

2. Incluso si la deuda se salda, todavía habrá consecuencias.

Como todos sabemos, después de liquidar una deuda vencida, el estado de la deuda mostrará que se ha saldado, pero el registro de deuda vencida aún existe, por lo que el informe crediticio del prestatario sigue siendo problemático, lo que también afectar la solicitud de préstamo. En cuanto al impacto, hay que analizarlo en función de la gravedad del plazo de mora.

Hay morosos generales y morosos graves. Generalmente, vencido significa que usted está vencido una o dos veces ocasionalmente, y no es un gran problema pagar la deuda por un período de tiempo. Seriamente vencido se refiere a un informe de crédito que está vencido durante tres años consecutivos dentro de dos años. Después de pagar la deuda, debe realizar una verificación de crédito durante al menos dos años antes de poder solicitar un préstamo; de lo contrario, lo más probable es que lo rechacen.

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