¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda?

La hipoteca implica dos aspectos. En primer lugar, el prestatario original paga el préstamo hipotecario por adelantado, cancela la relación de deuda con el banco prestamista y cancela el registro de la hipoteca. El segundo es que un nuevo prestatario solicite un préstamo para vivienda de segunda mano, utilice la casa comprada como garantía y realice los trámites de registro de la hipoteca. El proceso comercial es el siguiente:

1. El prestatario original presenta la solicitud al banco comercial.

2. Después de la aprobación, el banco prestamista, el vendedor y el comprador firman un acuerdo y el comprador presenta una nueva solicitud de préstamo al banco prestamista.

3. Firmar nuevos contratos de préstamos e hipotecas.

4. El banco y el vendedor acuden a la oficina de gestión inmobiliaria local para cancelar el registro de la hipoteca.

5. El banco transfiere fondos al comprador.

¿Se puede traspasar la casa para hipoteca? No puede manejar la refinanciación de hipotecas. Por lo general, si desea solicitar una nueva hipoteca, debe presentar la solicitud al banco en persona, y el banco generalmente exigirá el pago anticipado. Después de obtener el consentimiento del acreedor, el comprador de la vivienda debe firmar un nuevo contrato de préstamo con el banco e ir al banco para gestionar la hipoteca y los trámites hipotecarios. La llamada rehipoteca en realidad significa transferir el préstamo restante impago al comprador de la nueva vivienda. Esta parte del préstamo será reembolsada por el comprador de la vivienda. Este procedimiento debe ser aprobado por el banco.

¿Se puede traspasar una casa de hipoteca en hipoteca? También es posible transferir el derecho hipotecario de una casa, pero se requiere el consentimiento del acreedor hipotecario para realizar los trámites, lo que significa que se debe obtener el consentimiento del banco. Por lo general, si cambia su hipoteca, necesitará encontrar una compañía de garantía que la garantice, y el banco también exigirá el pago anticipado.

Las anteriores son preguntas sobre cómo solicitar un préstamo hipotecario. Generalmente, el solicitante debe presentar una solicitud al banco y luego el vendedor debe firmar un contrato de transferencia con el comprador. A continuación, el comprador debe acudir al banco para solicitar un nuevo préstamo. Una vez que el banco lo aprueba, el comprador de la vivienda debe firmar un nuevo contrato de préstamo e hipoteca con el banco.

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