Con la inflación actual y el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, ¿qué pasará si pides un préstamo para comprar una casa? ¿Cuáles son los riesgos? ¿Qué experiencias y lecciones vale la pena aprender del extranjero?

Por ejemplo, el índice de préstamo es del 50%, la tasa de inflación es del 10% y la tasa de interés del préstamo es del 6%.

Suponiendo que los precios de la vivienda aumentan un 20%, el rendimiento total es del 40% debido al apalancamiento del préstamo. Después de deducir las tasas de interés y la inflación, el rendimiento real es del 24%.

De manera similar, suponiendo que los precios de la vivienda aumentan un 8%, el rendimiento real es 0.

Si el precio de la vivienda sube menos del 8% o baja. El rendimiento real es negativo. Pero, al igual que los depósitos bancarios, puede ser positivo.

Las experiencias y lecciones aprendidas en el extranjero son todas en vano. Las condiciones nacionales son diferentes y no pueden aplicarse mecánicamente.

Algunos amigos a continuación piensan que puedes obtener ganancias comprando una casa con el pago completo. Esto está completamente mal.

Si se espera inflación, la deuda a mediano y largo plazo es un medio eficaz para protegerse contra la inflación, en lugar de comprar bienes específicos.

Es poco probable que las tasas de interés aumenten significativamente. La tasa de interés es lo más básico. El método es contundente y tiene efectos secundarios graves. Afecta a todo el cuerpo. Sólo puede subir lentamente. La tasa de interés más alta en la historia de China. Para un depósito a plazo a 8 años, el interés anual parece ser del 17,6%. El resultado fue un aterrizaje forzoso de la economía. La economía está en contracción en todos los ámbitos. Esto provocó un gran caos en el gobierno de Zhuerjie y los salarios de los funcionarios y profesores comenzaron a atrasarse. La familia no tuvo más remedio que adoptar medidas como la reforma médica, la ampliación de la matrícula y la reforma de la vivienda para revitalizar la economía, lo que tuvo las amargas consecuencias actuales. de ninguna manera. Tengo que pagar por mi pasado.

Por ello. Por lo tanto, la tasa de interés es definitivamente la política más prudente y también es una política que no puede ser abusada.

Conclusión: Pide prestado todo lo que puedas. Lo compré completo y sólo soy un poco más inteligente que la gente que lo deposita en el banco.