Compré una casa en Yingkou y mi casa está en Jilin. Obtuve un préstamo del Banco Industrial y Comercial de China. ¿Qué trámites se requieren? ¿Cómo afrontarlo? Todos mis hermanos y hermanas saben que no estoy casado.
No estás casado, y todos los trámites para comprar una casa no tienen nada que ver con tu pareja. Necesita comprobante de sus ingresos y extractos de su tarjeta bancaria. Su comprobante de ingresos es más importante que el importe del reembolso (igual capital e intereses 1).
En segundo lugar, ¿es fácil obtener un préstamo hipotecario del ICBC?
Hola, siempre que tengas un ingreso laboral estable y no tengas problemas con tu informe crediticio, puedes solicitar un negocio bancario.
Para solicitar un préstamo bancario es necesario preparar los siguientes materiales:
1. Documento de identidad válido
2. , certificado de residencia permanente;
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3. Comprobante de estado civil;
4. Extracto bancario;
5. activos;
6. Informe de crédito;
7. Plan de uso o declaración de propósito del préstamo
8.
Condiciones requeridas para préstamos bancarios:
(1) Ser mayor de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil, tener residencia permanente como residente urbano o estar en posesión de documento de identidad vigente. , préstamos bancarios La edad requerida del prestatario generalmente es entre 18 y 60 años;
(2) Tener ingresos legales estables y capacidad para pagar intereses;
(3) Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.
Estos trámites suelen dividirse en tres pasos:
(1) Información básica enviada por el cliente, incluyendo unidad de trabajo y número de contacto.
(2) El banco o empresa prestamista debe verificar la información crediticia del cliente, incluso si la calificación crediticia del cliente tiene antecedentes ilegales, e investigar las condiciones operativas comerciales de los trabajadores autónomos y de las pequeñas y medianas empresas. empresas.
(3) El personal de la unidad de préstamo firma un contrato con el cliente para realizar el préstamo en el menor tiempo.
Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Rong Lian Ye Wei.
3. Una vez completada la aprobación del préstamo hipotecario, ¿cuánto tiempo le toma al ICBC desembolsar el préstamo?
¡Normalmente veinte días laborables!
Cuando se trata de préstamos hipotecarios para la compra de una casa, en el momento concreto hay que considerar si el inmueble que se compra dispone de un préstamo (deuda bancaria o deuda personal incluyendo embargo de hipoteca, etc.); Deuda, suele tardar entre 15 y 20 días laborables. La aprobación y el préstamo son dos conceptos diferentes. La aprobación es muy rápida (aproximadamente una semana), pero se le otorgará el préstamo real. Esto depende de la situación específica del banco. ICBC es un gran banco de propiedad estatal y su velocidad de préstamo es generalmente la más rápida, y los bancos siempre han estado dispuestos a otorgar préstamos hipotecarios (rentables y seguros), a menos que el país tenga importantes restricciones políticas. Si un vendedor está involucrado en una deuda bancaria y necesita realizar un pago por adelantado antes de poder renovar el certificado (aproximadamente una semana, incluido el retiro del certificado, etc.), entonces se debe agregar este tiempo.
4. ¿ICBC tiene buenas solicitudes de hipotecas?
Puedes postularte si cumples con los requisitos.
Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido.
2. Tener una carrera e ingresos estables, y tener buen crédito, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3 garantizar que más del 20% del precio total de la casa comprada serán fondos propios utilizados para pagar. el pago inicial de la casa comprada;
4. Utilizar el banco Se utilizan activos reconocidos como hipoteca o prenda, o se utiliza una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses de el préstamo y la responsabilidad solidaria;
5. Hay un contrato o acuerdo de compra, y el precio de compra está básicamente en línea con el valor de tasación del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco;
6. Otras condiciones especificadas por el banco.