¿Cuáles son las razones para no desembolsar una hipoteca después de su aprobación?
1. Información incompleta o falsa: algunas personas ocultan o tergiversan deliberadamente sus activos e ingresos al presentar solicitudes de préstamo durante el proceso de revisión. voluntad Si se determina que es incompatible con la situación real, se rechazará el préstamo.
2. Capacidad de pago insuficiente: los bancos evaluarán la capacidad de pago del solicitante a través de factores como los registros de pago. Si la revisión determina que la capacidad de pago del solicitante es insuficiente para pagar la hipoteca, el banco también se negará a otorgarle el préstamo. Por lo tanto, los solicitantes deben comprender completamente su capacidad de pago antes de solicitar un préstamo para poder planificar mejor sus finanzas.
3. Valor de tasación insuficiente: El banco exigirá a la vivienda tasada que mida el valor de la vivienda. Por tanto, cuanto menor sea el valor de tasación, menos préstamos concederá el banco, lo que provocará el fracaso de la revisión. Para evitar esta situación, los solicitantes deben realizar una autoevaluación con anticipación para asegurarse de que el valor tasado de su vivienda sea superior al monto del préstamo.
4. Mal estado crediticio personal: El estado crediticio personal del solicitante también tiene un gran impacto en la solicitud de préstamo. Como se mencionó anteriormente, se recomienda que verifique su estado crediticio antes de solicitar un préstamo para planificar mejor sus finanzas personales y asegurarse de que su estado crediticio esté en buenas condiciones y que tenga un puntaje crediticio suficiente para aprobar la revisión.
5. Escasez de fondos bancarios: A veces, incluso si el solicitante tiene suficiente información financiera y buen crédito personal, el banco puede negarse a prestar por falta de fondos. En este momento, los solicitantes pueden optar por buscar préstamos de otras instituciones financieras, instituciones sociales o individuos, o esperar a que fluyan los fondos bancarios y solicitar préstamos nuevamente.
En resumen, existen muchas razones para desaprobar un préstamo, pero usted puede tener una oportunidad de aprobación si proporciona información financiera completa, verdadera y precisa. Además, proporcionar un expediente crediticio más completo también puede dar a los bancos más confianza y estar completamente preparados para su planificación financiera.