¿Cómo conseguir un préstamo para vender una casa? Ven a financiar la hipoteca de Yonghuan
Existen muchas disputas provocadas por el rescate durante el proceso de transacción de vivienda de segunda mano. Las disputas comunes incluyen:
1. Según el acuerdo, el comprador de la casa de segunda mano pagará la tarifa de rescate, pero el vendedor se niega a cumplir con su obligación de entrega por diversas razones.
2. Los compradores y vendedores de viviendas de segunda mano no tienen los derechos y obligaciones de suscribir el derecho de rescate, sino únicamente firmar un contrato de compraventa de la vivienda. Como resultado, varias disputas durante la transacción no pueden resolverse sin problemas.
3. Se canceló exitosamente el registro hipotecario de la propiedad del banco original y se reemplazó el certificado de propiedad. Sin embargo, debido a otras disputas financieras del prestatario, la propiedad fue embargada, lo que provocó que la transacción no se desarrollara sin problemas.
Así que, como usuarios que se preparan para comprar casas de segunda mano, a menudo dan prioridad a las casas no seguras a la hora de elegir una casa. Esto ha causado problemas a algunos propietarios a la hora de vender sus casas.
Para evitar problemas causados por ejecuciones hipotecarias durante transacciones de viviendas de segunda mano, Fangtianxia Finance ha lanzado un servicio de préstamos de ejecuciones hipotecarias para clientes que desean vender sus propias propiedades pero cuyos préstamos no han sido reembolsados.
En comparación con los productos tradicionales, los servicios de préstamos de ejecución hipotecaria de Fangtianxia Financial tienen características distintivas:
1. Monto del préstamo: limitado al saldo del préstamo existente del inmueble.
Los usuarios pueden reembolsar fácilmente el préstamo y canjear el edificio para la venta lo antes posible.
2. Tasa de interés de préstamo baja: tan solo 1,5.
Actualmente, los servicios de préstamos hipotecarios de Fangtianxia Financial cubren múltiples ciudades de primer y segundo nivel, incluidas Beijing, Shanghai, Shenzhen, Tianjin, Suzhou y Nanjing. La tasa integral mensual comienza en solo 1,5. La tasa mensual integral en Chengdu, Chongqing y Wuhan es de solo 1,8, y la de Shijiazhuang, Changsha y Zhengzhou es de solo 2.
Una vez completada la ejecución hipotecaria, el propietario puede vender la casa para satisfacer la demanda. El proceso general de venta de una casa luminosa sin préstamo es el siguiente:
1. Determinar el precio de venta: conocer el precio medio de la zona, y considerar de forma integral la ubicación, planta, orientación, decoración, etc. .
2. Elección del método de venta: puede venderlo usted mismo o puede confiar a una empresa de corretaje que actúe como agente. Ambos tienen sus pros y sus contras.
3. Intención de compra de una vivienda.
4. Negociación y firma. En el proceso de firma de un contrato, es necesario aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes (tres partes) para evitar disputas.
5. Manejar la transferencia. Una vez firmado el contrato de venta, puede acudir al departamento de transacciones de bienes raíces para manejar los procedimientos de transacción de derechos de propiedad con los procedimientos pertinentes. Después de que el comprador paga el pago de la casa de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato, el departamento de transacciones de bienes raíces comienza a aceptar la solicitud de transferencia, el comprador y el vendedor pagan los impuestos y tasas correspondientes, el comprador obtiene el certificado de la casa y el segundo; -La transacción de la casa de mano se completa con éxito.
Ya sea el propietario original de la vivienda o el comprador de una transacción de vivienda de segunda mano, es muy necesario saber más sobre la compra de una vivienda. Sólo cuando estés preparado podrás tomarte tu tiempo. En la sociedad moderna, los productos financieros diversificados son más convenientes para el público y han cambiado los estilos de vida de las personas. Fangtianxia Finance ofrece varios métodos y oportunidades para muchos aspectos de la compra o venta de una casa. Para obtener más información, el número de atención al cliente es 400-850-8888.