¿Chengdu ha levantado las restricciones de compra?

Se han levantado las restricciones a la compra de casas de más de 144 metros cuadrados en Chengdu.

El 26 de septiembre de 2023, según la cuenta pública oficial de WeChat de Chengdu Housing and Urban-Rural Development, la Oficina del Grupo Líder para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario en Chengdu, Sichuan La Provincia emitió el "Aviso sobre la optimización adicional de políticas y medidas para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" (en adelante, el "Aviso"), que implica ajustes a las restricciones a la compra de viviendas, los límites de precios y otras medidas.

El nuevo distrito de Sichuan Tianfu, el parque sur de la zona de alta tecnología de Chengdu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou y el distrito de Chenghua (es decir, 5+2) continúan implementando restricciones a la compra de viviendas. pero dentro del área de restricción de compra Se levantarán las restricciones de compra para casas con un área de 144 metros cuadrados o más (no incluidas), y las calificaciones para la compra de vivienda ya no se revisarán en otras áreas.

Dentro del área de restricción de compra, si compra una casa de más de 144 metros cuadrados (excluidos 144 metros cuadrados), ya no se revisarán sus calificaciones para comprar una casa de menos de 144 metros cuadrados. (incluidos 144 metros cuadrados), los familiares residentes deben tener un registro de hogar en un área de compra restringida o haber pagado la seguridad social en un área de compra restringida durante más de 6 meses.

Otras medidas en Chengdu para ajustar las restricciones a la compra de viviendas

1. Protección total

Dar pleno uso a las viviendas públicas de alquiler, los subsidios de alquiler y los alquileres asequibles existentes. Vivienda y otras funciones básicas de seguridad. Planificar y construir viviendas asequibles, centrándose en los grupos de ingresos laborales con dificultades de vivienda y los grupos de talentos que necesita la ciudad.

2. Determinación del número de unidades

Implementar políticas de crédito diferenciado para vivienda. Se reconocerán como segunda vivienda los préstamos comerciales para familias con varios hijos para la adquisición de una tercera casa. El período de exención del impuesto sobre el valor añadido para las transmisiones personales de viviendas se limitará a 2 años.

3. Fortalecer la supervisión de los fondos de preventa

Intensificar la supervisión y supervisión durante todo el proceso, instar a las empresas promotoras, bancos comerciales y compradores de viviendas a depositar directamente todos los fondos de preventa. en cuentas de supervisión para garantizar la supervisión Los fondos dentro de la cuota se destinan a la construcción del proyecto para garantizar la calidad de la construcción, tomar medidas enérgicas contra las violaciones de las leyes y regulaciones, alentar a los compradores de viviendas a participar en la supervisión y garantizar la finalización y entrega de viviendas comerciales.

Referencia para el contenido anterior: Central Broadcasting Network-Chengdu ha cancelado el límite de compra para casas de más de 144 metros cuadrados y ya no implementará el precio de referencia para casas de segunda mano