¿En qué cuentas se deben incluir los gastos de mantenimiento de la casa?
Los costes de mantenimiento del edificio se calculan en la cuenta "gastos de gestión" o "gastos de venta" en función del uso de la vivienda. La "tarifa de mantenimiento" de una casa de alquiler es diferente de la "tarifa de renovación" cuando se alquila una casa de alquiler. Generalmente, el costo no es muy elevado y ocurre con frecuencia. Por lo tanto, no es necesario incluir “gastos diferidos a largo plazo” y luego amortizarlos durante el periodo de arrendamiento, por lo que los gastos de mantenimiento de la casa se incluyen en las siguientes cuentas:
1. oficina de administración, y el monto es pequeño, por lo que puede incluirse directamente en los gastos administrativos. Los gastos de gestión se refieren a diversos gastos incurridos por una empresa para organizar y gestionar su producción y operaciones. Incluyendo: gastos iniciales incurridos durante la preparación de la empresa, fondos de la empresa, fondos sindicales, honorarios de la junta directiva, honorarios de litigios, gastos de entretenimiento comercial, impuestos sobre bienes raíces, gastos de vehículos y barcos incurridos por la junta directiva y los departamentos administrativos. en la operación y gestión de la empresa o que deben ser soportados por la empresa de manera uniforme: impuestos, impuestos sobre el uso de la tierra, derechos de timbre, tasas de transferencia de tecnología, etc.
2. Si la casa que se está reparando es la casa del administrador, pero el monto es grande y la casa pertenece a la unidad, se debe aumentar el valor del activo fijo
3. la casa que se está reparando es un taller de producción, si el monto es pequeño, se puede incluir en los gastos de fabricación.
4. Si la reparación es un taller de producción y el monto es muy grande, los derechos de propiedad; de la casa pertenecen a la empresa, y también debe incluirse en el valor original de los activos fijos.
Los costos de reparación de la casa se pueden incluir directamente en la cuenta de honorarios de administración; los gastos de administración son partidas contables de pérdidas y ganancias, donde los débitos indican aumentos y los créditos indican disminuciones. Las empresas deben calcular la ocurrencia y el traspaso de gastos administrativos a través de la cuenta "gastos administrativos". El lado del débito de esta cuenta registra varios gastos administrativos incurridos por la empresa, y el lado del crédito registra los gastos administrativos transferidos a la cuenta "ganancia del año" al final del período. No debe haber saldo en esta cuenta después del final del período. transferir. Esta cuenta se calcula detalladamente según las partidas de gasto de gastos administrativos.