Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda
Análisis legal: Hay tres formas de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda: primero, el prestatario obtiene directamente un préstamo del banco; segundo, el prestatario confía un préstamo; empresa de garantía para gestionar el préstamo; en tercer lugar, el préstamo es proporcionado directamente por la empresa de garantía manejar. En términos generales, los prestatarios con buen crédito son aptos para solicitar un préstamo a través del primer método; los prestatarios con problemas de crédito pueden solicitar un préstamo a través del segundo método; los prestatarios con mal crédito y solo a corto plazo pueden elegir el tercer método.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 353: El titular del derecho de uso de terrenos edificables tiene derecho a transferir, permutar, aportar capital, Donar o hipotecar el terreno para derechos de construcción, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 354: Cuando se transfiera, permute, aporte, done o hipoteca el derecho de uso de terreno edificable, las partes celebrarán contrato escrito. El plazo de uso será acordado por las partes, pero no excederá el plazo restante del derecho de uso del suelo para construcción.
2. ¿Qué trámites se requieren para un préstamo hipotecario de vivienda?
Para firmar un contrato de préstamo de vivienda personal con un banco, es necesario presentar: certificado de bienes raíces, certificado de ingresos personales (ingresos mensuales >; pago mensual 2), certificado de matrimonio. Si no está casado, deberá acreditar el registro civil y el documento de identidad de ambos cónyuges.
Tres. 2065 438-¿Cuánto tiempo durarán los préstamos hipotecarios de baja presión en Dalian en 2006?
Al solicitar un préstamo personal en China Merchants Bank, si los materiales de solicitud enviados están completos y la revisión incluye evaluación, registro de hipoteca y otros enlaces, la situación de cada cliente será diferente, contáctenos directamente para obtener información específica; tiempo de préstamo y revise la información del comprobante. Comuníquese con el establecimiento encargado o con el administrador de la cuenta de préstamo.