¿Cuáles son las condiciones de los préstamos hipotecarios para vivienda? ¿Cuál es el proceso de los préstamos hipotecarios para vivienda?

Si hay una necesidad urgente de dinero en la vida, la gente sólo puede solicitar un préstamo. Es realmente difícil solicitar un préstamo sin garantía, por lo que las personas que poseen casas optarán por préstamos hipotecarios. En comparación con otros procesos de préstamo, es más conveniente y el monto del préstamo será relativamente alto, pero también debe cumplir con las condiciones relevantes. Es necesario conocer las condiciones de los préstamos hipotecarios y el proceso de préstamo hipotecario.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos hipotecarios para viviendas?

Condiciones del préstamo hipotecario para viviendas: entre 18 y 55 años, antigüedad de la vivienda dentro de los 20 años. Complete los certificados pertinentes de la propiedad y luego presente la solicitud.

1. Edad entre 18 y 55 años (algunas instituciones de préstamos pequeñas pueden aceptar niños o personas mayores) el límite general del préstamo hipotecario es del 50 al 70 % del precio de tasación de la propiedad (algunos bancos pueden hacerlo); tienen aumento); el plazo de los préstamos hipotecarios para vivienda es generalmente de 1 a 10 años (algunos bancos pueden extender el plazo a los clientes a 30 años, pero el prestatario no puede exceder los 60 años una vez finalizado el préstamo); > 2. La antigüedad es de 20 años (algunos bancos pueden hacerlo en 30 años y la mayoría tiene casas libres, lo que es más fácil de aprobar) la tasa de interés de los préstamos hipotecarios es generalmente entre un 10% y un 20% más alta que la anterior; interés base hay una determinada fuente de pago (la prueba válida son principalmente extractos bancarios, al menos el ingreso mensual efectivo es mayor que el doble del pago mensual del préstamo hipotecario de vivienda el crédito personal o de la empresa es bueno (el monto vencido debe); ser menor, de lo contrario el banco puede encontrar excusas para agregar intereses o no aprobar el préstamo);

3. Los tipos de bienes raíces actualmente aceptados por los bancos incluyen viviendas comerciales, viviendas, tiendas, viviendas hipotecadas, segunda hipoteca. préstamos, apartamentos con servicios, edificios de oficinas, etc. Otros certificados de materiales (proporcione más certificados de activos. Al solicitar préstamos hipotecarios de bienes raíces, la capacidad de pago personal es un factor importante a considerar, por lo que si puede proporcionar pruebas de activos similares a otras propiedades , vehículos, valores, empresas, etc., puede aumentar considerablemente el monto del préstamo hipotecario inmobiliario del banco.

Proceso de préstamo hipotecario para vivienda

1. préstamo hipotecario, es necesario preparar toda la información, incluido el documento de identidad de la pareja, el libro de cuentas, el certificado de matrimonio, el certificado de propiedad inmobiliaria, el contrato o factura de compra de la vivienda y los extractos bancarios de los últimos seis meses.

2 Al solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entregará al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro o los valores de la propiedad hipotecada. y los garantes de ambas partes firmarán una hipoteca de vivienda. El contrato de préstamo será certificado ante notario.

3 Una vez firmado y certificado el contrato de préstamo, el banco transferirá los depósitos y préstamos del prestatario a la casa que vende. unidad o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda Prepare toda la información, incluidas las tarjetas de identificación de la pareja, libros de registro del hogar, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces, contratos o facturas de compra de vivienda y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis. meses

Después de la introducción del texto anterior, ya hemos comprendido las condiciones de los préstamos hipotecarios para vivienda y el proceso de los préstamos hipotecarios para vivienda, si cumple con las condiciones pertinentes, puede seguir los procedimientos correspondientes. El proceso de préstamo hipotecario no es engorroso, siempre que cumpla con las condiciones y elija un banco. Eso es todo. El plazo específico para prestar dinero depende de los requisitos del banco.