Soy una persona jurídica corporativa y mi empresa actualmente tiene un préstamo de crédito. ¿Afectará mi préstamo hipotecario personal para comprar una casa?
Tendrá un cierto impacto, pero si se amortiza a tiempo, el impacto no será demasiado grande.
Una empresa constituida de conformidad con la ley es una persona jurídica independiente, opera de forma independiente, es responsable de sus propias ganancias y pérdidas y asume responsabilidades legales de forma independiente con la propiedad de la empresa. Los bienes de la empresa pertenecen a la empresa, y si no es el representante legal, el representante legal no puede apropiarse indebidamente ni disponer de los bienes de la empresa sin autorización. Las disputas económicas entre los familiares del representante legal no tienen nada que ver con la empresa, y los familiares correspondientes asumirán la responsabilidad legal de forma independiente. Si el representante legal posee acciones en la empresa y la disputa financiera entre los miembros de la familia implica pagos monetarios, el capital de la empresa en poder del representante legal podrá conservarse o ejecutarse.
En circunstancias normales, los acreedores no pueden ejercer directamente el poder coercitivo, incluido el acto de apoderarse de bienes. Pero esto no es absoluto. El acreedor puede embargar los bienes del deudor si lo permite la ley. Los acreedores pueden embargar bienes en las dos situaciones siguientes: 1. Una parte ocupa los bienes de la otra parte según lo estipulado en el contrato, y si la otra parte no paga las cuotas de conformidad con el contrato y excede el plazo acordado, el El poseedor tiene derecho a embargar los bienes del deudor. Debe prestar atención a los siguientes puntos: (1) Si el acreedor no toma posesión de la propiedad de la otra parte por adelantado según lo estipulado en el contrato, no puede ejercer su derecho de gravamen. (2) Si la investigación del deudor no tiene nada que ver con los bienes de los que el acreedor toma posesión según el contrato, no puede surgir ningún gravamen. (3) Los bienes del deudor no pueden ser embargados incluso si la deuda del deudor no ha expirado. Debido a que las deudas no se pagan a su vencimiento y se infringen los derechos de los acreedores, es necesario ejercer adecuadamente el derecho de embargo para proteger sus derechos. Si la deuda no ha llegado al plazo de prórroga, el deudor aún puede ejecutar la deuda dentro de este plazo, y no hay necesidad de embargo.
2. Cuando el deudor o un tercero aporta ciertos bienes para garantizar el cumplimiento de la deuda, y el deudor no cumple con la deuda, el acreedor puede embargar la garantía y dar prioridad a la realización de la suya. reclamaciones basadas en el valor de la garantía.
En nuestra vida diaria, para una empresa, el representante legal de la empresa en realidad representa a la empresa en la participación en algunas actividades comerciales relacionadas con la empresa en el exterior, por lo que debe asumir muchas responsabilidades, este tipo de responsabilidad. Incluye responsabilidad civil y responsabilidad penal, y por supuesto también tiene un gran poder. Según las leyes de nuestro país, el representante legal de la empresa puede solicitar un préstamo de crédito.
Las condiciones para solicitar un préstamo comercial son que las personas físicas tengan entre 18 y 65 años; la edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años y tener una carrera estable, ingresos estables; capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; buen informe crediticio, sin malos antecedentes, fines legales del préstamo, otras condiciones especificadas por el banco; Según el artículo 3 de los diversos reglamentos del Tribunal Supremo Popular sobre la restricción del alto consumo de las personas sujetas a ejecución, revisados por el Tribunal Supremo Popular en 2015: Si la persona sujeta a ejecución es una entidad, después de que se tomen medidas para restringir el consumo, la persona sujeto a ejecución, su representante legal y los principales responsables Las personas, los directamente responsables de afectar el cumplimiento de la deuda y los controladores efectivos no deberán realizar las siguientes conductas de consumo elevado y consumo innecesario para la vida y el trabajo: Si el sujeto a la ejecución es una persona física, luego de que se tomen medidas de restricción del consumo, no se podrán realizar las siguientes conductas de alto consumo y actividades no relacionadas con la vida y el consumo necesarias para el trabajo:
(1) Al tomar transporte. , elija cabinas de segunda clase o superior en literas blandas en aviones, trenes y barcos
(2) En hoteles y hoteles con estrellas o superiores, discotecas, campos de golf y otros lugares de alto consumo <; /p>
(3) Comprar bienes inmuebles o construir, ampliar o decorar casas de alta gama.
(4) Arrendar edificios de oficinas, hoteles, apartamentos, etc. de alta gama;
(5) Comprar vehículos que no son necesarios para los negocios
(6) Viajar y vacacionar
(7) Niños que asisten a escuelas privadas con tarifas elevadas; >
(8) Pagar primas elevadas para comprar productos financieros de seguros.
(9) Ocupar todos los asientos en los trenes EMU con prefijo G, asientos de primera clase o superiores en otros trenes EMU y otros que no sean. - Comportamiento de consumo necesario para la vida y el trabajo.