¿Es una casa un activo o un pasivo?

Pregunta 1: ¿Comprar una casa es un activo o un pasivo? La mayoría de la gente piensa que una casa es un activo, pero a menos que la alquiles, no generarás entradas de efectivo. Necesitamos ciertos honorarios de propiedad y otros gastos el próximo año, por lo que en realidad es una responsabilidad.

Cuando se trata de casas, la mayoría de las personas trabajan duro para conseguir una casa que en realidad nunca poseen. La mayoría de las personas, después de unos años, quieren mudarse a otra casa, pagando cada vez la anterior con una nueva hipoteca a largo plazo. En China, al comprar una casa, se adquiere un derecho de uso de la misma durante 70 años.

Los precios de la vivienda no siempre suben. Sobre todo porque se ha multiplicado por 10 en los últimos 10 años. Mucha gente está ansiosa por comprar ahora porque les preocupa que los precios de la vivienda sigan aumentando. Pero piense en cuando las acciones A alcanzaron los 5.000 puntos en 2007, mucha gente todavía estaba entrando en el mercado de valores, pero todos sabían lo que pasó después.

Las empresas estatales ahora compiten por ser el rey local. Mirando hacia atrás en la historia, la última y mayor ola de cada burbuja fue causada por empresas estatales o fondos públicos. Jaja, tal vez sea porque el dinero gastado no es mi propio dinero.

De hecho, el mayor coste para los jóvenes es el coste de oportunidad. Cuando compras una casa, básicamente la compras durante los próximos veinte o treinta años. No te atreves a hacer nada arriesgado porque tienes que devolver el préstamo todos los meses. Si no te atreves a hacer lo que quieres, perderás mucha diversión en la vida. Tampoco tiene mucho dinero para invertir en acciones y otras inversiones que puedan aumentar el valor de sus activos.

Por el bien de la libertad futura, sigo sugiriendo que los jóvenes tengan cuidado al comprar una casa. Me entristece mucho que una persona sólo pueda cambiar una casa en su vida.

Pregunta 2: ¿Comprar una casa ahora es un activo o un pasivo?

No es necesariamente una cuestión de opinión.

Esto depende principalmente de si lo necesitas, y también de si tus condiciones te permiten comprar una casa.

Puedes comprar una casa si realmente la necesitas y todo está listo.

Notas:

Primero: comprender los antecedentes y las calificaciones del desarrollador. Es importante elegir un desarrollador fuerte. Los desarrolladores habituales tienen garantías en términos de calidad de la vivienda, firma de contratos y manejo de derechos de propiedad.

Dos: El entorno y las instalaciones de apoyo que rodean a la comunidad. La dirección de desarrollo de la administración municipal afecta directamente la apreciación de los bienes inmuebles.

Tres: Planificación interna comunitaria.

1. Si la estación de conversión de calefacción, la sala de eliminación de basura, la entrada y salida del garaje, la sala de distribución de energía y otros lugares tienen algún impacto en la casa seleccionada.

2. La distribución del edificio, si es posible reconstruirlo y el impacto del espaciamiento y la iluminación del edificio.

Cuarto: los inversores deben analizar la proporción del número de residencias dentro y alrededor de la comunidad, mientras que los propietarios-ocupantes deben considerar sus necesidades personales.

Cinco: Otros, como el error de área, la altura del piso y la altura neta, el tiempo de procesamiento de los derechos de propiedad, etc., se han estipulado claramente en el contrato formal de preventa de viviendas comerciales. Al inspeccionar una casa, se debe verificar si las paredes interiores, pisos, techos, puertas, ventanas, tratamientos de impermeabilización, paredes exteriores, pasillos, área de la casa y área compartida son consistentes con el contrato.

Pregunta 3: Para comprar una casa con un préstamo, ¿la casa es un activo o un pasivo? ¿Ha entrado en un malentendido? Los activos son recursos económicos propiedad o controlados por empresas, personas físicas y países que pueden medirse en términos de moneda, incluidos diversos ingresos, derechos y otros.

Es más intuitivo utilizar la fórmula: activos = capital + otra acumulación + pasivos

En otras palabras, los pasivos también son tus activos si no tienes suficiente flujo de caja. Realice sus activos a través de préstamos, ¿no es este un buen modelo? Por supuesto, un factor clave aquí son las expectativas. La razón para comprar una casa es que se espera que aumente o que el poder adquisitivo de los fondos disminuya. Al igual que hace 2000 años, un hogar con 10.000 yuanes era un hombre rico. , y en ese momento el poder adquisitivo de 10.000 yuanes era El precio actual es de más de 2 millones de yuanes. Bajo tales expectativas, vale la pena intercambiar efectivo por activos, incluso pasivos.

Pregunta 4: ¿Es una casa un activo o un pasivo? Una casa es un tipo de bien inmueble y es un activo.

Pregunta 5: ¿Una casa comprada con un préstamo se considera un activo o un activo pasivo? Las casas y los automóviles no son pasivos. Si utiliza una casa, un automóvil u otras cosas valiosas como garantía, esto es un crédito. es un pasivo. En cuanto a los préstamos para comprar automóviles y casas, no son pasivos.

Pregunta 6: ¿Las partidas de los siguientes ejemplos se clasifican como activos, pasivos o capital contable? Depósitos en el banco 24.000 activos (depósitos bancarios)

Edificios comerciales 195.000 activos (activos fijos)

Maquinaria y equipo 20.000 activos (activos fijos)

Uso Casa utilizado como almacén 35.000 activos (activos fijos)

Almacén productos terminados 175.000 activos (inventario)

Pago de ventas por cobrar 40.000 activos (cuentas por cobrar)

Efectivo en caja oficina 1.000 Activos (efectivo)

Almacén de productos semiacabados 75.000 Activos (inventario) Pago de materiales comprados 32.000 Pasivo (cuentas por pagar)

Impuestos no pagados 4.000 Pasivo (por pagar) Pagar impuestos)

Fondos prestados de bancos 94.000 Pasivos (préstamos a corto plazo)

Beneficios no distribuidos de años anteriores 114.000 Capital contable (beneficios no distribuidos)

Beneficio realizado en uno año 61.000 capital de los propietarios (beneficios no distribuidos)

Inversión de propiedad estatal 300.000 capital de los propietarios (capital desembolsado)

Inversión de unidades externas 26.000 capital de los propietarios (capital desembolsado) ) Capital) 1. La clasificación del tema es correcta Parece que te perdiste un número. Activos 865 000 Pasivos 130 000 Capital contable 501 000 = 631 000 La diferencia es 234 000 2. Si la inversión de la unidad externa (es decir, capital contable------capital pagado) es 260 000 (se escribe un "0" menos) , la ecuación se vuelve inmediata: Activos 865000 Pasivos 130000 Patrimonio de los propietarios 735000 = 865000 Activos = Pasivo Patrimonio de los propietarios

Pregunta 7: Si una casa con un préstamo hipotecario se revaloriza, ¿se considera un activo o un ¿responsabilidad? 20 puntos No importa si hay apreciación o no, estos son activos y activos fijos

Pregunta 8: Todo el mundo está comprando una casa. Me gustaría preguntar si una casa comprada con una hipoteca es un activo o un. En términos generales, es un activo porque los precios de la vivienda han aumentado, lo cual es una inversión. Sus activos siempre son mayores que sus pasivos.

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Los extractos bancarios generalmente requieren los últimos 6 meses.

Se divide en flujo salarial y flujo de caja. . .

Imprimir en papel bancario especial, la liquidación de intereses debe ser exacta y se debe alcanzar el importe.

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Pregunta 9: Una casa es a ¿Es un activo o un pasivo? La mayoría de la gente piensa que una casa es un activo, pero a menos que la alquile, no puede generar entradas de efectivo. Por el contrario, necesitará una cierta cantidad de honorarios de propiedad y otros gastos a continuación. año, por lo que en realidad es un pasivo.

En cuanto a las casas, la mayoría de las personas trabajan duro para conseguir una casa que en realidad nunca poseen. La mayoría de las personas, después de unos años, quieren mudarse a otra casa, pagando cada vez la anterior con una nueva hipoteca a largo plazo. En China, al comprar una casa, se adquiere un derecho de uso de la misma durante 70 años.

Los precios de la vivienda no siempre suben. Sobre todo porque se ha multiplicado por 10 en los últimos 10 años. Mucha gente está ansiosa por comprar ahora porque les preocupa que los precios de la vivienda sigan aumentando. Pero piense en cuando las acciones A alcanzaron los 5.000 puntos en 2007, mucha gente todavía estaba invirtiendo en el mercado de valores, pero todos sabían lo que pasó después.

Las empresas estatales ahora compiten por ser el rey local. Mirando hacia atrás en la historia, la última y mayor ola de cada burbuja fue causada por empresas estatales o fondos públicos.

Jaja, tal vez sea porque el dinero gastado no es mi propio dinero.

De hecho, el mayor coste para los jóvenes es el coste de oportunidad. Cuando compras una casa, básicamente la compras durante los próximos veinte o treinta años. No te atreves a hacer nada arriesgado porque tienes que devolver el préstamo todos los meses. Si no te atreves a hacer lo que quieres, perderás mucha diversión en la vida. Tampoco tiene mucho dinero para invertir en acciones y otras inversiones que puedan aumentar el valor de sus activos.

Por el bien de la libertad futura, sigo sugiriendo que los jóvenes tengan cuidado a la hora de comprar una casa. Me entristece mucho que una persona sólo pueda cambiar una casa en su vida.

Pregunta 10: ¿Las facturas de servicios públicos y el alquiler de la casa se clasifican como pasivos o capital de los propietarios? Las facturas de servicios públicos y el alquiler de la casa generalmente pertenecen a los gastos o costos de administración de la unidad y caen en la categoría de gastos. Las facturas de servicios públicos y el alquiler a pagar constituirán un pasivo para el hogar antes de que se paguen.