¿Cuáles son las consecuencias de no pagar un préstamo si abandona la casa?

2. Si se ha solicitado el certificado inmobiliario, el banco irá directamente al prestamista y le informará que si el préstamo no se reembolsa después de un cierto período de tiempo (aproximadamente 1 año), entrará en proceso judicial. El banco puede optar por subastar o alquilar. Después de que los ingresos de la subasta se utilicen para compensar el saldo del préstamo, si queda algún resto, tendrá derecho a continuar interponiendo el recurso. Durante este período, los préstamos hipotecarios personales acumularán intereses de penalización vencidos y la puntuación crediticia del prestamista se verá gravemente afectada.

Algunas personas también dicen que cuando un comprador de casa sólo tiene una casa en casa, el banco no necesariamente se hace cargo de la casa incluso si la hipoteca no se paga. Esto alguna vez alentó enormemente a las familias sin fortaleza financiera a comprar casas con valentía, y también ganaron dinero en el mercado alcista de bienes raíces. ¿Pero es esto cierto? De hecho, "no aceptar vivienda" es una mentira y ni siquiera vale la pena refutarla.

Si una casa de 100.000 tiene un pago inicial de 3 millones y un préstamo de 7 millones, pero el valor de mercado actual es de sólo 5 millones, ¿qué hará el comprador de la vivienda? No es imposible abandonar la casa y luego el riesgo se transferirá al banco. Si el banco obliga al comprador de la vivienda a solicitar un seguro hipotecario al solicitar un préstamo, cuando el primer pagador incumpla, el banco iniciará el segundo procedimiento de pago y la compañía de seguros reembolsará la hipoteca. En este proceso, los bancos pueden evitar daños y proteger sus intereses mediante seguros.

1. El préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, se refiere al formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador de la vivienda completa al banco prestamista, así como los requisitos de documentos legales como el documento de identidad. , certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda y carta de garantía. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador de la vivienda y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de venta de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. transferirá directamente el préstamo dentro del plazo especificado en el contrato.