¿Qué es un certificado de hipoteca?
Análisis legal: Los préstamos hipotecarios para vivienda en realidad se refieren a los tipos de viviendas comerciales que los clientes ya poseen y que pueden cotizarse y circularse para préstamos bancarios hipotecarios. A diferencia de los préstamos para viviendas de segunda mano y de primera mano, los clientes ya poseen la propiedad, en lugar de estar a punto de serlo. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener un propósito de préstamo claro y no pueden utilizarse para fines expresamente prohibidos por las leyes y reglamentos, como la especulación inmobiliaria, la especulación bursátil, etc. Requiere que los préstamos hipotecarios para vivienda estén destinados a fines específicos y sujetos a supervisión por parte de prestamistas y reguladores. Si se descubren irregularidades, el banco tiene derecho a retirar el préstamo. Base jurídica: El artículo 395 del “Código Civil de la República Popular China” estipula que se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:
(1) Edificios y otras propiedades Adjuntos de terrenos;
(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;
(3) Derechos de uso de áreas marítimas;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y Productos semiacabados;
(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;
(6) Vehículos;
(7) Las leyes y reglamentos administrativos aún no han sido prohibidos. Otras propiedades.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.