Compré un préstamo hipotecario de segunda mano en la ciudad y ahora quiero retirar el fondo de previsión de la zona de desarrollo. ¿Qué tengo que hacer?
En primer lugar, los propios empleados compran, construyen y reforman sus propias casas en el plazo de un año.
(1) Los propios empleados compran viviendas comerciales, viviendas asequibles y viviendas rurales nuevas.
1. La unidad aplica con factura.
2. Contrato de compraventa de vivienda o contrato de compraventa de vivienda y copia.
3. Original y copia del recibo de pago (el pago inicial no deberá ser inferior al 30% del precio total de compra)
4. p>5. Licencia comercial de desarrollador
6. Certificado de calificación de desarrollador
7. Licencia de planificación de terrenos de construcción
8. p>9. Licencia de construcción del proyecto de construcción
10. Certificado de uso de la tierra y procedimientos de aprobación de la tierra
(2) Los propios empleados participan en la recaudación de fondos y la construcción de viviendas cooperativas.
1. La unidad aplica con factura.
2. Permiso de planificación del terreno de construcción
3. Permiso de planificación del proyecto de construcción
4. trámites de certificado y aprobación del terreno
6. Original y copia del recibo de pago (el pago inicial no deberá ser inferior al 30% del pago total de la casa)
(3) El empleado compra una vivienda particular, vivienda de segunda mano y vivienda pública.
1. La unidad aplica con factura.
2. Contrato o convenio de compra de vivienda y copia (vivienda particular, casa de segunda mano)
3. Factura o recibo de compra de vivienda y copia (el pago inicial no será inferior al precio total de compra) 30%)
5. El original y la copia de la factura del impuesto sobre la escrituración de la transacción emitida por la bolsa de propiedad de la vivienda (proporcionada para casas particulares y casas de segunda mano).
6. Original y copia del certificado inmobiliario (se aporta para la compra de viviendas particulares y de segunda mano)
7. )
El producto de la venta de viviendas públicas debe depositarse conforme a la normativa en la cuenta "centro" y transferirse de la cuenta del fondo de previsión del empleado a la cuenta de ventas de la vivienda.
(4) Viviendas de uso autónomo construidas por los propios empleados.
1. La unidad aplica con factura.
2. Documentos de aprobación y copias de los departamentos de planificación y gestión territorial a nivel de condado o superior.
3. Certificado de uso de vivienda y copia.
4. Facturas y copias de los materiales comprados
(5) Los empleados reparan sus propias casas por sí mismos.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de tasación de calidad de la vivienda del departamento de gestión inmobiliaria
3. Original y copia del certificado inmobiliario
4.
p>
(6) Los empleados construyen sus propias casas en zonas rurales.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de construcción de vivienda expedido por el pueblo, municipio (pueblo).
3. Certificado de uso de suelo de vivienda rural y copia.
4. Acta de matrimonio y copia o certificado de herencia (legado).
(7) Los empleados participarán en la demolición y reubicación de sus propias casas.
1. La unidad aplica con factura.
2. Acuerdo o contrato de demolición y reasentamiento
3. Recibo de pago de viviendas recién instaladas
4. p>2. Empleados Pagan el capital y los intereses del préstamo de vivienda con un año de anticipación (tentativo)
1.
2. Contrato de préstamo (préstamo) (incluidos préstamos del fondo de previsión para vivienda y préstamos para vivienda de bancos comerciales)
3. Original y copia del pagaré
4. Préstamo Estado de saldo del préstamo emitido por el banco
5. Comprobante y copia del pago del préstamo de vivienda
6. El banco debe conservar el original y la copia del pagaré.
Si el saldo de almacenamiento del fondo de previsión para vivienda de los empleados es mayor que el saldo del préstamo, se retirará el saldo del préstamo; de lo contrario, se retirará el 90% del saldo del fondo de previsión para vivienda.
3. El alquiler supera en un 15% los ingresos salariales del hogar.
1. La unidad aplica con factura.
2. Contrato de arrendamiento y su copia o comprobante de normas de alquiler emitido por el departamento de bienes raíces.
3. Comprobante de ingresos salariales mensuales de ambas partes.
4. Acta de matrimonio y copia.
Cuarto, los empleados renuncian y se jubilan
1. La unidad utiliza la factura para presentar la solicitud.
2. Certificado de jubilación o “Formulario de Aprobación de Jubilación” (certificado de jubilación) y copia.
5. Perder completamente la capacidad para trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de un hospital superior al nivel del condado.
3. Formulario de evaluación de capacidad laboral para empleados lesionados y lesionados emitido por el Comité de Evaluación Laboral Municipal y su copia.
6. Empleados que salen al exterior o se establecen en el extranjero
1.
2. Original y copia de los trámites pertinentes para salida y radicación en el extranjero emitidos por el departamento de seguridad pública.
7. Empleados que viajan fuera de la ciudad (tentativo)
1. La unidad aplica con factura.
2. Solicitud de traslado o traslado de trabajo emitida por la unidad.
3. Carta de traslado o documento de nombramiento y copia.
8. Estudiantes que hayan terminado su relación laboral con su empleador y se encuentren empleados o graduados fuera de la jurisdicción de esta ciudad.
1. La unidad aplica con factura.
2. Comprobante de terminación de la relación laboral con el empleador original.
3. Certificado de empleo o aviso de admisión a posgrado emitido por una unidad de empleo extranjera.
9. Los empleados están despedidos o desempleados y no han sido empleados en un plazo de dos años.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de despido o desempleo emitido por la unidad
3. Certificado de empleo o certificado de desempleo y su copia.
10. El empleado fallece o es declarado muerto.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de defunción del empleado emitido por la unidad.
11. La vida familiar de los empleados es muy difícil debido a las emergencias.
(1) El propio trabajador o sus familiares directos padecen una enfermedad grave.
1. La unidad aplica con factura.
2. Certificado de hospitalización y comprobante de gastos
(2) Accidentes y desastres ocurren a las familias de los empleados.
1. Solicitud personal
2. Certificado de organización
3. Factura detallada de gastos personales.
4. Comprobante de ingresos familiares
Explicación
1. El retiro para comprar una casa o pagar un préstamo de vivienda solo se aplica a esta provincia. Si compra una casa o paga un préstamo de vivienda en esta provincia, debe estar en la ciudad donde trabaja su cónyuge.
2. El intervalo de utilización del saldo almacenado en la cuenta del empleado se establece provisionalmente en cinco años.
3. Cuando los empleados retiran fondos de previsión, deben ir a la sala de asuntos gubernamentales para verificar si ellos y su cónyuge han pedido dinero prestado. Si alguna de las partes tiene un préstamo, no se tramitará.
4. Aquellos que cumplan con las condiciones anteriores después de la revisión recibirán el "Formulario de aprobación del Fondo de Previsión para Vivienda".
5. Los empleados que no presenten su solicitud al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda dentro del tiempo especificado y no cumplan con los puntos primero y segundo se considerarán despedidos automáticamente.
6. Después de que el propio empleado utilice el fondo de previsión para vivienda, también puede utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de su cónyuge, y el saldo no supera el importe total de la casa comprada.
7. Después de que el empleado realice el primer y segundo retiro él mismo, puede retirar parte del saldo en la cuenta de su cónyuge. Debe presentar la solicitud de unidad, el original y la copia del certificado de matrimonio, y. una copia del recibo de pago.
8. Los empleados deben proporcionar su certificado de matrimonio o libro de registro del hogar al realizar retiros.