El certificado inmobiliario está hipotecado en el banco. ¿Dónde está el certificado de propiedad inmobiliaria?
Además, ahora no existe un certificado de derechos de propiedad, pero se llama certificado de derechos de propiedad. Tiene un certificado de propiedad para comprar una casa con un préstamo, pero establecerá un registro de hipoteca y habrá una marca en el certificado de propiedad de que si no paga a tiempo, el banco lo demandará ante el tribunal y el banco le dará prioridad a la hora de compensarle por el producto de la subasta de la casa.
1. Como hipoteca, existe copia del certificado general de propiedad inmobiliaria, que está hipotecada al banco, pero el propietario no la tiene. Los propietarios suelen tener una copia estampada con el sello del banco para solicitar un préstamo hipotecario al banco. El certificado de bienes raíces/certificado de propiedad de bienes raíces original debe hipotecarse al banco, y la copia se puede dejar en el banco para que la selle, y tiene el mismo efecto al manejar liquidaciones y otros asuntos.
2. Sólo los bancos pueden permitir a los usuarios llevarse el certificado inmobiliario a casa para su custodia, siempre que exista un registro de hipoteca en el certificado inmobiliario. Por lo tanto, quién conservará el certificado de propiedad después de la hipoteca depende principalmente de las normas del banco. La mayoría de los bancos exigirán que el certificado de propiedad inmobiliaria esté hipotecado con el banco, principalmente para evitar que los usuarios pierdan accidentalmente el certificado de propiedad inmobiliaria y provoquen pérdidas innecesarias.
3. No reembolsar el préstamo anticipadamente dentro del primer año después de solicitar un préstamo para comprar una casa. Según las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso. Si tiene problemas para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted. Cuando su capacidad para pagar su deuda disminuya durante la vigencia del préstamo y se vuelva difícil pagarlo, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.
4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo. Al alquilar una casa hipotecada durante el período del préstamo, se deberá notificar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.
5. No olvides cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca. .
6. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo firmado por el banco y tú y el préstamo