¿Puedo conseguir un préstamo bancario para reforma de vivienda?

Para la reforma de vivienda se puede solicitar un préstamo hipotecario en un banco. Dicha propiedad anteriormente era propiedad de la unidad. Con la liberalización del mercado inmobiliario, este tipo de inmuebles ha entrado en la secuencia de reforma habitacional, pasando de propiedad estatal a propiedad privada. Aunque no existe un certificado de propiedad, este tipo de propiedad básicamente puede solicitar un préstamo.

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Tener personalidad jurídica

2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y intereses del préstamo y sin deudas incobrables Historial de crédito.

3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.

4. Si se utiliza como monto máximo de hipoteca una casa recién comprada, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor. Se deberá haber preparado o pagado más del 30% del precio total de la vivienda adquirida.

5. Ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es de dentro de 10 años.

6. Puede aportar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.

Datos ampliados:

Proceso de solicitud de préstamo hipotecario residencial

1. El prestatario rellena la "Solicitud de Hipoteca Residencial" antes de contratar el préstamo.

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

6. Liquidación del préstamo, incluyendo la liquidación normal y la liquidación anticipada.

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda

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