¿Cómo se dividen el primer, segundo y tercer círculo de Chengdu?
Los llamados círculos primero, segundo y tercero son el resultado del desarrollo del gran pastel de Chengdu. El área de inicio urbana son los cinco distritos originales de Qingyang, Wuhou, Jinjiang, Chenghua y Jinniu. Longquan, Xinniu y Tanto Du como Wenjiang tienen ganas de entrar a la ciudad cuando vas a la ciudad. Más tarde, la zona de alta tecnología se desarrolló rápidamente y se conectó perfectamente con los cinco distritos centrales. Estaba incluso mejor construida que los cinco distritos centrales. Por lo tanto, el área central se formó en un círculo, que es 5+1 seis distritos. La urbanización es básicamente del 100%, excepto la zona de alta tecnología que todavía puede tener algo de población rural, los demás distritos tienen población urbana.
Después de que el área urbana central se saturó gradualmente, el desarrollo urbano comenzó a desbordarse hacia las áreas circundantes. Como resultado, varios distritos y condados se conectaron al área urbana central, incluidos Longquan, Shuangliu, Wenjiang, Pixian,. Xindu y Qingbaijiang comenzaron a desarrollarse rápidamente, el área urbana y la población crecieron simultáneamente. Por ejemplo, la población de Xindu aumentó de más de 600.000 a más de 800.000, y el área urbanizada aumentó de más de un millón. De docenas de kilómetros cuadrados a cientos de kilómetros cuadrados, lo mismo ocurre con Longquan. Actualmente, estos distritos alrededor de la ciudad central La superficie construida y la población excedían un círculo, formando lo que hoy se conoce como el segundo círculo.
Por supuesto, los tres círculos son los condados y ciudades periféricos restantes, incluidos Jintang, Pengzhou, Dujiangyan, Chongzhou, Dayi, Qionglai, Xinjin y Pujiang. Estas áreas están en vísperas de la urbanización y todavía tienen una. población principalmente rural, la proporción de población urbana es de alrededor del 30-40%. Algunos condados y ciudades se están integrando activamente en el área metropolitana de Chengdu, como Chongzhou, Xinjin, Pengzhou, etc. En el futuro, Jintang, Chongzhou y Xinjin deberían tener el potencial del área del segundo círculo.
Desde una perspectiva más subdividida, el nuevo distrito de Tianfu, administrado directamente por Shuangliu, generalmente se considera el segundo círculo. Qingbaijiang no limita con la ciudad central, pero debido a que es el primer suburbio de Chengdu, sí lo tiene. Siempre se ha considerado Son dos círculos. Después de que Jianyang fuera incluido en Chengdu, se convirtió en miembro del tercer círculo. En este punto, se forma el patrón de uno, dos, tres círculos.
La distinción es muy buena. El encuestado considera que lo más claro es utilizar la división tradicional:
Un círculo de capas: distrito de Jinniu, distrito de Qingyang, distrito de Chenghua, distrito de Jinjiang. Distrito de Wuhou, distrito de alta tecnología.
Las cinco áreas urbanas tradicionales en el centro de la ciudad más la Zona de Alta Tecnología son los lugares centrales y más concurridos de Chengdu.
El segundo círculo: distrito de Wenjiang, distrito de Pidu, distrito de Xindu, distrito de Longquanyi, distrito de Shuangliu, distrito de Qingbaijiang, condado de Xinjin.
Los cinco suburbios tradicionales de Chengdu: Wenjiang, Pidu, Xindu, Longquanyi y Shuangliu alguna vez fueron los cinco condados en los suburbios de Chengdu. En los últimos años, han completado el trabajo de eliminar condados y establecer distritos. El año pasado estos cinco suburbios fueron designados como áreas urbanas centrales.
El distrito de Qingbaijiang y el condado de Xinjin también se incluyen en el segundo círculo porque están relativamente cerca del centro de Chengdu en línea recta. En un futuro próximo, la línea 10 del metro de Xinjin llegará directamente al centro de la ciudad. .
Tres círculos: ciudad de Pengzhou, ciudad de Dujiangyan, condado de Jintang, ciudad de Chongzhou, condado de Dayi, ciudad de Jianyang, condado de Pujiang y ciudad de Qionglai.
Las ciudades y condados restantes a nivel de condado pertenecen a los suburbios exteriores de Chengdu, por lo que se les llama los tres círculos. Sin embargo, en el futuro, la ciudad de Jianyang y el condado de Jintang se verán afectados por el "hacia el este" de Chengdu. La estrategia Advance” y la construcción del aeropuerto internacional de Jianyang es muy probable que se incluya en el segundo círculo o incluso en la ciudad central.
El círculo de Chengdu ahora debería dividirse así: 5+2, los primeros cinco distritos urbanos (Jinjiang, Chenghua, Jinniu, Wuhou, Qingyang) + 2 (Zona de alta tecnología, Tianfu New District Chengdu Direct Distrito de Gestión)
Al mirar el mapa, Jintang y Pujiang sienten que son las existencias más lejanas. Ambos están bordeando el área del tercer círculo y tienen la menor posibilidad de integrarse en el segundo círculo. Jintang está ubicado en la frontera con la ciudad de Qingbaijiang, fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación. Si puede integrarse a Qingbaijiang depende completamente de si Qingbaijiang está dispuesto a hacerlo.
¡Chengdu es una broma! De hecho, la calidad de la población indígena de Chengdu es muy alta. Desde la expansión en la década de 1990, el transporte en el 80% de los distritos, ciudades y condados circundantes no es muy diferente al de los pueblos y ciudades. Como resultado, su comportamiento y hábitos diarios ahora generalmente tienen una actitud baja hacia Sichuan. Las opiniones de la gente de calidad, ¡pero Chengdu es una ciudad civilizada en el país! De hecho, ¡la selección está solo dentro de la tercera circunvalación!
Si Qingbaijiang no tuviera el Ferrocarril Expreso Chengdu-Europa, definitivamente estaría en el tercer círculo. Sin embargo, el Ferrocarril Expreso Chengdu-Europa ha ganado suficiente prestigio para Chengdu, por lo que debería ser la ciudad que. Merece la mayor atención en el segundo círculo, y todos los aspectos deben centrarse en el desarrollo, combinado con la nueva capital, Jintang construirá el nuevo distrito de Dagang.
La estructura de tres círculos de Chengdu proviene de la versión de 1996 del Plan Maestro de Chengdu, es decir, el "Plan Maestro de la Ciudad de Chengdu" (1995-2020). Puede ir al Museo de Planificación de Chengdu para echar un vistazo. /p>
Cinco distritos en la ciudad principal: Jinjiang, Qingyang, Wuhou, Jinniu, Chenghua (y Gaoxin)
Seis distritos en los suburbios: Longquanyi, Qingbaijiang, Xindu, Wenjiang, Shuangliu, Pidu
El resto son suburbios exteriores.
Después de 17 años, la ciudad ya no estará dividida en suburbios cercanos y lejanos. Al mismo tiempo, se unificarán los cinco distritos de la ciudad principal, los seis distritos de los suburbios, Gaoxin y Tianfu. en la ciudad central 11+2, y los distritos, condados y ciudades restantes serán suburbios.
Este año se estableció el Nuevo Distrito Oriental, y según noticias oficiales, parece haber sido incluido en el centro de la ciudad.
La primera capa del anillo es, por supuesto, el nuevo distrito de Tianfu y el distrito sur de alta tecnología; la segunda capa del anillo es el distrito de Qingyang, el distrito de Jinjiang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua (antiguo distrito de Wucheng) distrito oeste tecnológico, distrito de Xindu, condado de Pixian, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu, distrito de Longquanyi, y los tres círculos incluyen el distrito de Qingbaijiang, la ciudad de Jianyang, la ciudad de Dujiangyan, la ciudad de Pengzhou, la ciudad de Qionglai, la ciudad de Chongzhou, el condado de Jintang, el condado de Dayi y el condado de Pujiang y el condado de Xinjin.
El círculo de Chengdu que vi en el mini programa WeChat de compra de vivienda de Chengdu es el área urbana central, principalmente el parque occidental de la zona de alta tecnología de Chengdu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou y Distrito de Chenghua, Sur de alta tecnología, Nuevo distrito de Tianfu
El segundo círculo de Chengdu está formado principalmente por el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu en los suburbios de Chengdu
El tercer círculo de Chengdu son la ciudad de Dujiangyan, la ciudad de Pengzhou, la ciudad de Jianyang, la ciudad de Chongzhou, el distrito de Qingbaijiang, el condado de Jintang, el condado de Dayi, el condado de Xinjin, la ciudad de Qionglai y el condado de Pujiang en los suburbios exteriores de Chengdu
Estas divisiones se basan principalmente en el área urbana principal de Chengdu. El centro se extiende hacia los alrededores
Según las restricciones de compra, las capas en el círculo son de alta tecnología y Tianfu. . El segundo círculo es el distrito 11 y el tercer círculo son los suburbios exteriores, como Xinjin, Jintang, Jianyang, etc. En cuanto a las áreas urbanas, el primer círculo es el distrito de Wucheng y Xinjia Tianfu, el segundo círculo son los suburbios como Longquan, Wenjiang y Pixian... El tercer círculo son los suburbios exteriores.
La principal zona urbana de Chengdu tiene once distritos administrativos y dos zonas económicas: el antiguo distrito de Wucheng (distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Jinniu) y el nuevo distrito de Wucheng: Distrito de Pidu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu. Las zonas económicas son la Zona de Alta Tecnología (Distrito Sur de Alta Tecnología y Distrito Oeste de Alta Tecnología) y la Nueva Área de Tianfu directamente bajo la jurisdicción de Chengdu. ¿Falta alguno de los once distritos administrativos?
Es el distrito de Qingbaijiang. Sí, Qingbaijiang es también el área urbana central de Chengdu. Se añadió junto con el Nuevo Distrito de Wucheng durante la construcción y expansión del área urbana central de Chengdu en 2017.
Entonces, ¿cuáles son los círculos uno, dos y tres de los que hablamos a menudo y cómo se definen? Los llamados círculos primero, segundo y tercero se refieren específicamente a las calificaciones para la compra de una vivienda en Chengdu.
La política de regulación del mercado inmobiliario 5.15 de Chengdu en 2018 define claramente las calificaciones para la compra de viviendas para cada círculo y región.
Primer círculo: distrito sur de alta tecnología, nuevo distrito de Tianfu, distrito administrado directamente de Chengdu
Segundo círculo: distrito de Jinniu, distrito de Chenghua, distrito de Wuhou, distrito de Qingyang, distrito de Jinjiang, Longquanyi Distrito, distrito de Pidu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu, distrito de Xindu.
Tres círculos: condado de Jintang, ciudad de Jianyang (incluido el actual Nuevo Distrito Oriental), distrito de Qingbaijiang, ciudad de Pengzhou, ciudad de Chongzhou, condado de Dayi, condado de Pujiang, ciudad de Qionglai, distrito de Xinjin
A finales de 2019, las calificaciones para la compra de vivienda se ajustaron ligeramente y todavía se utilizan en la actualidad.
El Distrito Sur de alta tecnología puede comprar el Nuevo Distrito de Tianfu, el Distrito Lao Wucheng y el Distrito Oeste de alta tecnología. Más tres capas.
En el área de gestión directa de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu, puede comprar el antiguo distrito de Wucheng más el nuevo distrito oeste, más tres círculos.
El antiguo distrito de Wucheng y el distrito oeste de alta tecnología pueden comprar el nuevo distrito de Tianfu, el nuevo distrito de Wucheng y la capa del tercer círculo.
El Nuevo Distrito de Wucheng puede comprar el Antiguo Distrito de Wucheng, el Distrito Oeste de Alta Tecnología y los Tres Círculos.
Los Tres Círculos solo pueden comprar los Tres Círculos.
La expansión urbana es una tragedia
Los cinco distritos de la ciudad principal y la zona de alta tecnología forman un anillo, que es la capa central de Chengdu. Los suburbios de la principal zona urbana constituyen el segundo círculo. Jianyang, Jintang, Dujiangyan y otros condados (ciudades a nivel de condado) son el tercer círculo, es decir, los suburbios exteriores de Chengdu