¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo hipotecario para vivienda?
2. Si la casa está hipotecada, el plazo del crédito es de 30 años, debiendo cumplirse las siguientes condiciones:
1. La edad y el plazo del crédito del prestatario son ≤ 60 años, de conformidad con las "Unidades Industriales" emitidas por nuestro banco. Los estándares de clientes personales "doble excelente" estipulados en las "Disposiciones pertinentes sobre calificación crediticia simple de clientes personales", la edad del prestatario y el período del crédito.
2. Vida útil de la casa Período de crédito ≤ 40. Sobre esta base, el período de crédito se determina integralmente en función de la liquidez de la garantía y la capacidad de pago del prestatario.
Condiciones del préstamo hipotecario:
1, entre 18 y 55 años (algunas instituciones de préstamos pequeñas pueden aceptar niños o personas mayores; el monto del préstamo hipotecario general es del 50 al 70 del inmueble); valor de tasación (algunos bancos pueden aumentarlo). El plazo de los préstamos hipotecarios para vivienda es generalmente de 1 a 10 años (algunos bancos pueden ofrecer a los clientes hasta 30 años, pero el prestatario no puede tener más de 60 años una vez finalizado el préstamo);
2, la casa tiene menos de 20 años (algunos bancos pueden hacerlo en 30 años y la mayoría tiene casas de repuesto, lo que es más fácil de aprobar para los préstamos hipotecarios); generalmente está entre un 10% y un 20% por encima de la tasa de interés base, existe una determinada fuente de pago (la prueba efectiva es principalmente el flujo bancario, al menos el ingreso efectivo mensual es más del doble del pago mensual de la hipoteca); bueno (menos vencido, de lo contrario el banco puede encontrar excusas para aumentar los intereses o no desembolsar fondos);
3 .Actualmente, los tipos de propiedades aceptadas por los bancos incluyen viviendas comerciales, residencias, tiendas, viviendas hipotecadas, segunda hipotecas, apartamentos con servicios, edificios de oficinas, etc. y otros materiales (proporcione más certificados de activos. La capacidad de pago personal es un factor importante al solicitar préstamos hipotecarios de bienes raíces, por lo que si puede proporcionar certificados de activos similares a otras propiedades, vehículos, valores y empresas, puede aumentar considerablemente la cantidad de préstamos hipotecarios inmobiliarios bancarios.