¿Qué debo hacer si olvido pagar mi hipoteca? El enfoque correcto es este.

En primer lugar, la hipoteca tiene un día de retraso.

Si no puede entregar fondos en el período actual o en los últimos días, puede llamar al banco con anticipación para obtener una extensión y luego recaudar el dinero dentro de este período y devolverlo. No se le considerará vencido.

Recordatorio:

1. No todos los bancos tienen un período de gracia y la duración también es diferente, lo que puede afectar los informes crediticios personales. Sin embargo, este tipo de mal historial es diferente del malicioso atrasado. Es una buena voluntad de pagar, pero no está disponible temporalmente por razones objetivas. Sin embargo, este método sólo se puede utilizar una vez. Los bancos que solicitan extensiones con frecuencia asumirán que usted tiene problemas financieros y puede correr el riesgo de convertirse en un préstamo moroso.

2. Si el pago vence un día después de la fecha de pago, debe devolver el dinero inmediatamente y luego llamar al banco para discutir el problema atrasado, como explicar por qué olvidó pagar la hipoteca. Si el tiempo es sólo de 1 a 3 días, la situación no es grave. Espero que el banco lo considere adecuadamente y no cuelgue la cuenta.

En segundo lugar, me olvidé de pagar la hipoteca.

Si el préstamo hipotecario no se amortiza durante mucho tiempo, lo primero que hace el banco es contactar con el prestamista mediante mensaje de texto y llamada telefónica. Si piensa en esto en este momento, debe pagar el préstamo de inmediato y pagar la indemnización por daños y perjuicios, y explicar el motivo del impago a largo plazo con buena actitud, porque en este momento el incumplimiento se ha convertido en un hecho, incluso si Dejará un mal historial y generará intereses de penalización. También es una medida impotente. Mientras devuelvas el importe correspondiente, el banco no tomará medidas más graves contra ti.

Si olvidas pagar tu hipoteca seis o más veces seguidas, el banco te demandará y te congelarán la casa. Si no puede pagar el préstamo en este momento, no sólo se deducirán el principal y los intereses de la hipoteca y los intereses de penalización, sino también los gastos de procesamiento y los gastos de viaje del personal del banco, lo cual es bastante antieconómico.

Recordatorio:

1. El número de teléfono móvil del préstamo dejado por el banco debe mantenerse abierto en todo momento. Si cambia su número de teléfono, informe al banco de inmediato. Si olvida pagar su hipoteca, no recibe un mensaje de texto recordatorio o recibe una llamada telefónica del banco, el banco pensará que el prestatario ha perdido contacto, agravando la gravedad de la hipoteca vencida.

2. Si realmente no puede permitirse el lujo de pagar la hipoteca, entonces debe encontrar una manera de vender la casa, liquidar la hipoteca lo antes posible y aún conservar parte de ella. En el futuro, podrás solicitar un préstamo para comprar una casa si tienes la capacidad financiera. No lo arrastres hasta el proceso.

Las consecuencias de olvidarse de pagar tu hipoteca no son tan graves. El mayor temor es volver a olvidar que los intereses de penalización se pueden solucionar con dinero. Si afecta tu crédito personal, es una pérdida intangible y las consecuencias serán graves. Será difícil conseguir un préstamo y solicitar una tarjeta en el futuro.