Quiero pedir prestado 800.000 yuanes para comprar una casa. ¿Cómo pedir prestado?

Desde el año pasado, los bancos generalmente han aumentado el pago inicial, que generalmente es el 30% del pago total de la vivienda y el 35% del precio total de la vivienda para solteros o aquellos con cuentas en el extranjero. Algunos bancos más pequeños pueden relajar estas condiciones (incluida la verificación de su calificación crediticia) en un esfuerzo por ganarse a los clientes. Sin embargo, el préstamo bancario lo designa básicamente el promotor con antelación y no es una elección para el comprador. Le sugiero que resuelva este problema: 1. Negocie el precio de la casa con el desarrollador, reduzca el precio total de su casa y el pago inicial naturalmente será menor, compre una casa nueva con un precio total más bajo; sobre la reinstalación del pago inicial; 4. Comuníquese con el banco usted mismo (esta solución es factible para conocidos). Siempre que el banco esté de acuerdo con su plan de préstamo, permita que el promotor cancele la hipoteca de la casa.

En segundo lugar, ¿bajo qué condiciones aprobará el banco un préstamo hipotecario de 800.000 yuanes?

Si se tramita a través de China Merchants Bank, el ratio mínimo para la primera vivienda es del 30%, es decir, el importe máximo del préstamo no podrá superar el 70% del valor de la propiedad adquirida (en ciudades que no implementar "restricciones de compra", se ajustará a no menos del 25%)

Materiales de solicitud generalmente requeridos para las solicitudes de préstamo: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc.

2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc. ;

3. Prueba de finalidad: certificado de propiedad original del inmueble que se compra, contrato de compra, recibo de pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción son supervisados, comprobante del ingreso de los fondos supervisados). en la cuenta será suficiente);

4.

Si necesita proporcionar otra información para el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

3.¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de vivienda de 800.000 RMB en 2016?

Requisitos para un préstamo de 800.000 yuanes en 2016 para comprar una casa: 1. Estatus de residencia legal; para solicitar un préstamo de vivienda personal basado en una póliza, debe tener una residencia permanente local; 2. Tener una residencia estable; carrera e ingresos 3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en el plazo previsto. Capacidad 4. Existe una hipoteca o prenda de activos reconocida por el banco prestamista, o (y) hay un garante que cumple con las condiciones prescritas para garantizar; él. 5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa; 6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito de no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa en China Construction Bank si solicita una póliza basada. préstamo de vivienda personal, debe depositar el fondo de previsión de vivienda en China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones 7. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista; Materiales necesarios para la hipoteca bancaria: 1. Formulario de solicitud de préstamo; 2. Acuerdo de suscripción o contrato de venta; 3. Certificado de identidad: pasaporte extranjero, pasaporte taiwanés y libro de registro del hogar, documento de identidad de Hong Kong y Macao, permiso de regreso a casa. . Si trabaja en Shanghai, necesita un permiso de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde residen el comprador y su cónyuge. Si trabaja en Shanghai, sólo necesitará presentar un certificado de matrimonio emitido por la empresa de Shanghai. El certificado de crédito se refiere al informe financiero anual del hogar, la lista de transacciones de acciones y el formulario de impuestos del gobierno de la empresa de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si trabaja en Shanghai, solo necesita presentar una prueba de los ingresos de la empresa en Shanghai. 4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios, confirmación del empleador).

Cuatro. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de 800.000 yuanes para comprar una casa en 2016?

Condiciones requeridas para un préstamo para compra de vivienda de 800.000 en 2016:

Los préstamos para vivienda personal deben ser residencia permanente local;

2 tener una carrera estable y

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3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

4. Los activos reconocidos por el banco prestamista están garantizados por un garante que cumpla con las condiciones prescritas.

5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;

1. Tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para comprar una casa en China Construction Bank y solicitar un préstamo de vivienda personal basado en una póliza. El fondo de previsión de vivienda se pagará y depositará de acuerdo con las regulaciones del China Construction Bank;

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Materiales necesarios para solicitar una hipoteca bancaria:

1. Formulario de solicitud de préstamo

2. Contrato de suscripción o contrato de compraventa; > Los certificados de identidad se refieren a: pasaportes extranjeros, pasaportes y registros domésticos taiwaneses, tarjetas de identificación de Hong Kong y Macao y permisos de regreso al país. Si trabaja en Shanghai, necesita un permiso de trabajo.

Sólo se requiere un certificado de matrimonio para el comprador y quienes trabajan en Shanghai. El certificado de crédito se refiere al informe financiero anual de la familia elaborado por la firma de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si la empresa trabaja en Shanghai, sólo es necesario presentar una prueba de los ingresos de la empresa en Shanghai.

4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador).