¿Cuáles son las condiciones del préstamo para la villa Huairou? Cómo solicitar un préstamo hipotecario

El distrito de Huairou es un suburbio exterior de Beijing. El préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que el comprador de la vivienda utiliza la casa adquirida como garantía y la empresa inmobiliaria compradora ofrece garantías periódicas. Las hipotecas se pueden dividir en préstamos hipotecarios existentes y préstamos hipotecarios pendientes. Diferentes métodos no son buenos, sólo el que más te convenga es bueno. Hablemos primero de las condiciones del préstamo para la villa. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo para Huairou Villas? Cómo solicitar un préstamo hipotecario

¿Cuáles son las condiciones del préstamo para Huairou Villa?

1. Condiciones del préstamo de la villa Huairou: los documentos pertinentes de la villa Buji (certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno, etc.) están completos; el prestatario tiene buen crédito personal y otras condiciones especificadas por el banco. Materiales requeridos por el prestatario: cédula de identidad del prestatario, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, certificado de bienes raíces, cédula de identidad del cónyuge del prestatario, libro de registro del hogar.

2. El prestatario tiene plena capacidad civil; el prestatario tiene derechos sobre la villa, o el propietario de la villa acepta utilizar la villa como préstamo hipotecario; el prestatario tiene una fuente de ingresos legal y estable; .

3. La evaluación crediticia del prestamista es uno de los puntos clave. Los compradores de viviendas deben hacer todo lo posible para proporcionar a los bancos excelentes registros de pago, certificados de crédito, certificados de buen nivel de ingresos y certificados de depósitos bancarios, y tratar de obtener el límite de tasa de interés hipotecario más bajo del banco y un monto de préstamo mayor. Solicitar un banco con un buen historial también puede acelerar el tiempo de solicitud de préstamo.

Cómo obtener un préstamo hipotecario al comprar una villa en Huairou

Primero, los compradores que necesitan un préstamo deben llevar su documento de identidad a un banco que pueda verificar su estado de crédito personal. y luego confirmar ¿Es posible obtener un préstamo?

2. El prestatario completa el formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda y presenta los materiales de respaldo requeridos por el banco.

3. Revisar la solicitud, el acuerdo o contrato de compra de vivienda y otros materiales relevantes presentados por el banco.

4. El prestatario entregará al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro de la villa hipotecada para su custodia.

5. Ambas partes firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el garante, el cual será protocolizado ante notario.

6. Una vez certificado ante notario el contrato de préstamo hipotecario, el banco transferirá los depósitos y préstamos a la cuenta de la unidad de venta o construcción de la vivienda especificada en el contrato de compra de la vivienda.

7. El prestatario inicia los pagos mensuales de acuerdo con el método acordado.

8. Una vez liquidados en su totalidad el préstamo, el principal y los intereses, el prestatario debe acudir al banco con un documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco para obtener el certificado de custodia y otros documentos. y luego acudir al departamento de registro de hipotecas original para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca.

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