¿A cuánto asciende el pago inicial para una segunda vivienda en Huizhou?

1. El pago inicial para la segunda vivienda en Huizhou es del 40%. Para los hogares que ya poseen una casa y tienen préstamos de vivienda pendientes, con el fin de mejorar sus condiciones de vida y solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una segunda casa comercial ordinaria, el índice de pago inicial para el préstamo de la segunda vivienda no deberá ser menor. del 40%.

2. Para las familias de empleados que pagan depósitos y que son propietarios de su primera vivienda y han cancelado el correspondiente préstamo para la compra de vivienda, con el fin de mejorar sus condiciones de vida, pueden solicitar un préstamo de compra confiado al fondo de previsión de vivienda. una segunda vivienda ordinaria para autónomos y un préstamo para una segunda vivienda. El ratio de pago inicial es bajo: 30%.

El pago inicial para una segunda vivienda generalmente se refiere al pago inicial de un préstamo para una segunda vivienda. El pago inicial de un préstamo para una segunda vivienda es la abreviatura del pago inicial de un segundo préstamo hipotecario ordinario ocupado por el propietario. Se refiere al monto determinado por la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) y la vivienda per cápita. El área de la familia del prestatario es superior al promedio local.

¿Cuáles son los estándares que deben seguir los bancos para identificar segundas residencias?

1. Los prestatarios de segunda vivienda solicitan un préstamo para comprar una casa por primera vez. Por ejemplo, en el sistema de información de registro de segunda vivienda (incluido el sistema de registro y presentación de contratos de preventa de segunda vivienda, el mismo a continuación) donde se compra la casa propuesta, la familia de segunda vivienda ha registrado una (o más) casas;

2. El prestatario de la segunda casa ha utilizado el préstamo para comprar más de una casa (inclusive) y solicita el préstamo de la segunda casa para comprar la casa

>3. El prestatario de la segunda casa verificará el historial crediticio, la entrevista y la entrevista (si es necesario) y otras formas de diligencia debida para asegurarse de que la familia del prestatario sea propietaria de una (o más) casas

4; Para los residentes no locales que puedan presentar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social por más de un año, los prestatarios de la segunda vivienda deberán implementar políticas de crédito para vivienda diferenciadas de conformidad con el artículo 3.