Quiero comprar una casa recientemente, cómo obtener un préstamo, pago mensual del fondo de previsión

1. Quiero comprar una casa recientemente. ¿Cómo obtengo un préstamo y pago el pago mensual con el fondo de previsión?

Debería ser posible, pero no lo sé. la edad de su padre. Hay requisitos de edad para los préstamos. Comprar una casa. Puede retirar su fondo de previsión más tarde.

2. Cómo pagar el pago mensual de un préstamo del fondo de previsión

El proceso de pago del pago mensual de un préstamo del fondo de previsión consiste en comprar primero una casa y presentar un formulario "anticipado". solicitud de pago", que será revisada y firmada por el personal del departamento de crédito y sellada con el sello comercial del Departamento de Crédito, el prestatario acude al banco para gestionar los trámites de pago. La persona que solicitó el reembolso anticipado liquida el préstamo en el banco fiduciario y conserva la declaración de pago emitida por el banco para su revisión. Finalmente, el amortizador anticipado puede llevar la declaración de amortización firmada por el Departamento de Crédito a la sociedad de aval para realizar los trámites pertinentes de liberación de la hipoteca. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión? Las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión son las siguientes: 1. Tener registro de hogar en la República Popular China y una tarjeta de identificación de residente válida 2. Haber pagado al fondo de previsión de vivienda; financiar en su totalidad durante 6 meses consecutivos o 6 meses al solicitar un préstamo Más de tres meses 3. Tener un contrato o acuerdo de compra confirmado por el departamento de registro de bienes raíces en el lugar donde se encuentra la casa, y poder manejarlo. procedimientos de hipoteca o garantía 4. Haber pagado la primera cuota de la compra de la vivienda según lo requerido; 5. Tener plena capacidad civil y buen crédito, tener una carrera e ingresos estables y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; 6. El fondo de previsión de vivienda depositado se utilizará en primer lugar para reembolsar el préstamo del fondo de previsión de vivienda personal. Base jurídica: el artículo 18 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que la tasa de contribución de los empleados y las unidades al fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 5% del salario mensual medio de los empleados en el año anterior; condiciones, el ratio de cotización puede incrementarse adecuadamente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel. Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por la unidad de sus salarios cada mes. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda depositado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a una cuenta especial del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días posteriores al pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta.

3. Cómo pagar los pagos mensuales del préstamo del fondo de previsión

Hay dos formas de pagar el préstamo. El pago mensual del préstamo del fondo de previsión generalmente se denomina préstamo de compensación y se divide en. compensación anual y compensación mensual, lo que significa pagar una vez al año o una vez al mes. La compensación anual se refiere a un retiro único cada año del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para pagar el principal del préstamo. Después de pagar el préstamo, los fondos propios del hogar ya no se pueden utilizar. La compensación mensual se refiere a la compensación del fondo de previsión que se retira directamente de la cuenta del fondo de previsión cada mes. Si el monto del fondo de previsión retirado es insuficiente, se deducirán el capital y los intereses del préstamo para el mes en curso. >

El prestatario firmará un "Acuerdo de préstamo mensual" con el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para gestionar los pagos de compensación mensuales o compensar el principal del préstamo de una sola vez (el saldo de la cuenta debe ser superior a 10.000 yuanes). Cuando el saldo del fondo de previsión se deduce para el pago mensual, si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es insuficiente, se deducirá la tarjeta bancaria de pago vinculada. Después de que el prestatario se case, si su cónyuge ayuda al prestatario a pagar el préstamo del fondo de previsión, él o ella también puede firmar el "Acuerdo de retiro mensual del fondo de previsión para compensar préstamos personales" con el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para gestionar la compensación mensual. reembolsos, o el saldo de la cuenta debe ser superior a 10.000 yuanes a la vez).

La amortización mensual de un préstamo del fondo de previsión comienza desde el importe de la amortización del préstamo hasta que se deduce el saldo. Cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión sea insuficiente, Si el prestatario del Fondo de Previsión especifica una cuenta de pago al firmar el contrato, el pago mensual se deducirá de la cuenta designada.

4. ¿Cómo pagar la cuota mensual tras recibir el préstamo del fondo de previsión?

Proceso de compensación mensual del reembolso del préstamo del fondo de previsión: el usuario trae materiales de certificación válidos, completa el "Acuerdo de reembolso del préstamo de compensación anual confiado por el Fondo de Previsión para la Vivienda" y luego envía los materiales de solicitud al banco confiante; el banco llevará a cabo una revisión. Después de pasar la revisión, se firmará un acuerdo con el usuario y se enviará un acuerdo al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda para deducir el dinero del mes siguiente;