¿Qué debo hacer si el banco no me presta dinero después de haber transferido la casa?
La casa ha sido transferida, pero el banco no prestará: el préstamo bancario está en proceso de aprobación, espere pacientemente si la política de tasas de interés del préstamo bancario se reajusta, debe considerar si acepta o no; nueva tasa de interés del préstamo; si el banco cancela la solicitud de préstamo, debe buscar otros bancos para solicitar préstamos.
Base legal:
Artículo 28 de los “Principios Generales de Préstamos”
Los prestamistas deben establecer un sistema de gestión de préstamos que separe las aprobaciones jerárquicamente. El examinador debe verificar y evaluar la información proporcionada por los investigadores, volver a probar los riesgos del préstamo, proporcionar opiniones y presentar la solicitud para su aprobación de acuerdo con la autoridad prescrita.
Artículo 30
El prestamista deberá emitir el préstamo en plazo de conformidad con lo dispuesto en el contrato de préstamo. Si el prestamista no concede el préstamo a tiempo según lo estipulado en este contrato, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. Si el prestatario no utiliza los fondos según lo estipulado en el contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.
2. ¿Qué debo hacer si el banco no presta dinero a la casa después de haberla transferido?
¡Ahora los bancos han restringido los préstamos! El dinero no es amarillo. Si el comprador obtiene un préstamo bancario, ¡hace tiempo que debería haber subido el precio!
3. ¿Qué debo hacer si el banco no me presta dinero después de vender mi casa?
Solo espera a que llegue la jornada laboral. Porque los préstamos bancarios también se basan en la secuencia procesal. Ser paciente.
4. Después de la transferencia, el banco se negó a prestar, los motivos y las soluciones.
En la compraventa de viviendas de segunda mano, la transmisión es un eslabón muy importante. Muchas veces, después de que comprador y vendedor transfieren la propiedad de una casa de segunda mano, se encuentran con una situación en la que el banco se niega a prestar dinero. ¿Qué hacemos? ¿Por qué los bancos no prestan dinero? Necesitamos descubrir esto. Echemos un vistazo a los motivos por los que los bancos se niegan a prestar y cómo solucionarlos.
El motivo por el que el banco se negó a prestar después de la transferencia.
En el proceso de compra-venta de una casa de segunda mano, la transmisión es básicamente el último paso. Si el banco se niega a prestar en este momento, debe averiguar el motivo del banco y luego tomar las contramedidas correspondientes.
Si es culpa del banco, entonces solo podrás negociar. Por ejemplo, si el límite de préstamo del banco se agota, tendrás que esperar o cambiar de banco. Si el banco se niega a prestar debido a operaciones indebidas del comprador, vendedor o empresa intermediaria, se trata de un incumplimiento de contrato, y la parte incumplidora asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato según lo estipulado en el contrato.
Hay muchas cosas en las que prestar atención a la hora de comprar y vender casas de segunda mano. Si es posible, firme un contrato de venta lo más estandarizado posible, de modo que si se infringen los derechos e intereses de una de las partes, pueda tomar armas legales para protegerse. De hecho, después de la transferencia entre el comprador y el vendedor, se necesita aproximadamente medio mes para separar la propiedad y para que el banco reciba el certificado de propiedad como certificado de hipoteca y luego confirme el préstamo. Puedes comprobar el motivo primero.
En la vida real, he visto a muchos vendedores que no pueden recibir dinero porque el banco no liberó el dinero después de la transferencia. Debido al drama, tengo una pequeña sugerencia. A la hora de comprar y vender casas de segunda mano, lo mejor es esperar a que se apruebe la solicitud de préstamo bancario y luego realizar los trámites de transferencia tras confirmar el préstamo bancario. Esto evitará muchas situaciones. ¿Qué opinas?