El orden de obtención de los cuatro certificados de promoción inmobiliaria

Como todos sabemos, la emisión de préstamos fiduciarios para proyectos inmobiliarios debe cumplir con el principio de "cuatro, tres, dos". El "cuatro" se refiere a "cuatro certificados están completos", que es para evitar que las empresas inmobiliarias financien prematuramente durante el proceso de desarrollo de proyectos inmobiliarios. Reducir la inversión de capital libre e incluso la malversación de fondos de financiación inmobiliaria. Entonces, ¿cuál es el orden de obtención de los cuatro certificados de desarrollo inmobiliario? ¿Cuáles son los cuatro certificados? Echemos un vistazo con el editor.

1. El orden de obtención de los cuatro certificados para el desarrollo inmobiliario.

1 Generalmente, se requieren cuatro certificados antes de que se pueda iniciar un proyecto, y la construcción sólo puede comenzar después de obtener la construcción. permiso de acuerdo con la normativa. El orden de obtención de estos cuatro certificados es: ① Permiso de planificación de terrenos de construcción, ② Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, ③ Permiso de planificación de proyectos de construcción, ④ Permiso de construcción de proyectos de construcción.

2. Un proceso de aprobación de proyecto debe tener primero una propuesta de proyecto y luego manejar las opiniones de selección del sitio del proyecto de construcción. Luego solicite un permiso de planificación del terreno para la construcción y continúe con el diseño preliminar. Una vez que se completa el diseño del plano de construcción, después de la revisión y la revisión profesional, y se pagan varias tarifas, se puede solicitar el permiso de planificación del proyecto. Finalmente, puede solicitar un permiso de construcción. Una vez que tenga el permiso de construcción, podrá comenzar la construcción.

¿Cuáles son el segundo y cuarto síndrome?

1. El permiso de planificación del uso del suelo significa que el proyecto de uso del suelo de la unidad de desarrollo cumple con la planificación urbana antes de que se inicie el proyecto, cuando la unidad de desarrollo solicita el terreno, la ubicación y el alcance del proyecto. sido confirmado por los departamentos pertinentes.

2. El certificado de uso de la tierra de propiedad estatal demuestra que el usuario de la tierra ha obtenido el derecho de uso de un determinado terreno dentro de un cierto período de tiempo después de pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra al estado.

3. La autorización de planificación del proyecto es la prueba de que el proyecto de construcción cumple con los requisitos urbanísticos.

4. La licencia de construcción es una licencia emitida por la unidad de construcción que cumple con diversas condiciones de construcción y permite la construcción. Es el certificado legal para que la unidad constructora lleve a cabo la construcción y la base para el registro de propiedad de la vivienda.

Resumen del editor: Respecto al orden de obtención de los cuatro certificados de promoción inmobiliaria, ¿cuáles son los cuatro certificados? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.

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