¿Cómo calcular el impuesto sobre la escrituración de una vivienda?
El "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras" tiene las disposiciones correspondientes:
¿Artículo 5? El monto del impuesto sobre escritura a pagar se calculará y recaudará de acuerdo con la tasa impositiva estipulada en el artículo 3 y la base de cálculo del impuesto estipulada en el artículo 4 de este Reglamento. La fórmula para calcular el impuesto a pagar es: impuesto a pagar = base de cálculo del impuesto × tasa impositiva.
El impuesto a pagar se calcula en RMB. Si la transferencia de propiedad de terrenos o viviendas se liquida en divisas, se calculará sobre la base de la paridad central del tipo de cambio del mercado del RMB anunciado por el Banco Popular de China en la fecha en que se produce la obligación tributaria y se convierte en RMB.
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Disposiciones relevantes del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras":
¿Artículo 28? Si el documento de escritura presentado se daña o se pierde, puede informarlo al gobierno del distrito o de la aldea y llamar a los vecinos de producción para que emitan un certificado y soliciten una nueva escritura. No hay impuestos adicionales y solo el costo del documento de escritura. será cobrado. Después de pagar el impuesto sobre la escritura, los procedimientos fiscales deben completarse dentro de los tres meses posteriores al cambio de derechos de propiedad y la celebración del contrato.
El que encubre la compra, empeño, donación o permuta de tierras de cultivo y casas, o que realmente compra, empeña, dona o permuta y celebra contrato en nombre de herencia o análisis con el fin de engañar. o evadir impuestos será sancionado Condenarle a pagar el impuesto de escrituración con sinceridad.
¿Artículo 29? Quien no informe el precio de producción será condenado a compensar los impuestos pagados en defecto y será sancionado según la gravedad del caso. La multa no excederá el doble del importe de los impuestos pagados en defecto. Las sanciones se impondrán según la gravedad de las circunstancias, y la multa no podrá exceder del triple del importe del impuesto a pagar.
Enciclopedia Baidu-Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras