Cómo solicitar un préstamo hipotecario
Primero, cómo solicitar un préstamo hipotecario
1. Si compra una casa nueva, debe firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor después de pagar el pago inicial, y luego puedes ir al banco a solicitar un préstamo. Se debe enviar información completa al presentar la solicitud y el banco revisará si la persona cumple con las condiciones del préstamo. Si no hay problemas en la revisión, puede esperar a que el banco le otorgue un préstamo al desarrollador. A partir del próximo mes, las personas deberán comenzar a pagar sus hipotecas.
2. Si quieres comprar una casa de segunda mano, es relativamente complicado solicitar un préstamo. En primer lugar, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de préstamo con el propietario. Luego se requieren una serie de pruebas, como extractos bancarios y comprobantes de sus ingresos personales. A continuación, una empresa de tasación profesional evaluará la propiedad. El banco otorgará un préstamo basándose en el precio tasado y luego revisará las condiciones del préstamo personal. Sólo después de que no haya problemas podrá firmar un contrato de préstamo con usted.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo hipotecario?
1. En circunstancias normales, todos los trámites se pueden completar en un plazo de tres meses. En ocasiones puede ser necesario ampliar el tiempo de aprobación porque las condiciones del préstamo personal no cumplen con los requisitos y la información está incompleta.
2. Después de la aprobación, si el monto de un préstamo inmobiliario es relativamente grande, también puede afectar el tiempo de desembolso, pero es normal que el desembolso demore un mes o más.
3. Si es una casa de segunda mano, después de obtener la calificación del préstamo, podrás obtener el certificado de propiedad y la hipoteca, y podrás realizar todos los trámites y conseguir el dinero en unas pocas horas. días. Si va despacio, es posible que pueda obtener un préstamo dentro de un mes.
Resumen de Bian Xiao: Ya sea que compre una casa nueva o una casa de segunda mano, si desea solicitar un préstamo, debe saber si es elegible para un préstamo. Solicitar un préstamo hipotecario no tiene por qué ser complicado.