¿Se puede refinanciar un préstamo hipotecario que está vencido varias veces (no incumplimientos maliciosos)?
Al juzgar el estado crediticio de una persona, los bancos comerciales pertinentes se centran en sus transacciones crediticias recientes. Si una persona ocasionalmente hace pagos atrasados, pero los paga todos a tiempo y en su totalidad, el banco considerará que el pago atrasado ocasional puede deberse a un descuido y probablemente hará una excepción en la aprobación del préstamo.
Normalmente, si un préstamo hipotecario está vencido un cierto número de veces, el banco lo rechazará. El banco generalmente evaluará el historial crediticio del cliente según el estándar de "tres veces consecutivas". El llamado "tres veces consecutivas y seis veces consecutivas" se refiere a pagos vencidos "durante tres meses consecutivos y seis veces en total". "Supongamos que la hipoteca del cliente ha estado vencida durante tres meses consecutivos o seis veces. Si solicita un préstamo nuevamente, el banco definitivamente será más cauteloso.
El cliente tiene préstamos vencidos por más de 60 días en el sistema de informes crediticios del banco dentro de los 12 meses Mal historial (es decir, el indicador de estado vencido es "3"). Si se puede garantizar el monto mínimo de pago y solo se cobran intereses del préstamo, no habrá pagos vencidos y habrá. sin malos antecedentes.
Datos ampliados:
Medidas correctivas para préstamos vencidos
1. Los prestamistas pueden consultar primero al menos a través del sistema de puesta en servicio del call center. en la próxima fecha de reembolso. El monto del préstamo a reembolsar, es decir, si el prestatario reembolsa el préstamo de acuerdo con este monto en la próxima fecha de reembolso, la situación se seguirá explicando en el Centro del Fondo de Previsión. p>2. El prestatario acudirá al mostrador del departamento comercial de préstamos con la tarjeta de identificación original para tramitar los procedimientos pertinentes. Primero solicite al departamento comercial de préstamos y acuerde el rango de fechas de pago. el contador una vez por período en la fecha de amortización no especificada en el contrato para completar el trámite de "Carta de Compromiso de Amortización Vencida de Garantía de Vivienda Personal".
3. Si la rotación de capital es sólo temporal, usted. Puede considerar utilizar otros préstamos para reembolsar el préstamo. Los préstamos autooperados para vivienda personal se otorgan a compradores de vivienda individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos para vivienda personal comercial, los nombres de los préstamos son diferentes para cada banco. El Banco de Construcción lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.
People's Daily Online - Los pagos hipotecarios diarios son propensos a registros vencidos. es difícil conseguir otro préstamo después de múltiples pagos vencidos.