Me gustaría saber si el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento se deben pagar primero para un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se dividen en tres aspectos: préstamos del fondo de previsión para vivienda comercial, préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano y préstamos del fondo de previsión para vivienda con financiación unitaria. Qué materiales se necesitan para solicitar estos tres préstamos del fondo de previsión:
1. Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda comercial
(1) El prestatario y el residente original del prestatario. DNI y libro de registro de domicilio y copias (* * *con amortización y aval) y * * *con carta de compromiso de amortización;
Fondo Público de Acumulación
(2) Comprobante de estado civil (si ya está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio y la unidad o la estación de policía emitirá otra información);
(3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial;
(4) El prestatario y el prestatario Certificado de crédito personal proporcionado por el empleador;
(5) Prueba válida de que el prestatario ha pagado no menos del 30% del precio de compra;
(6) Prueba válida de garantía;
(7) Las propiedades subastadas para préstamos del fondo de previsión de vivienda deben ser propiedades con un contrato de hipoteca firmado entre el promotor y el banco encomendado. gestionar los trámites del préstamo a través del banco hipotecario.
2. Materiales que deben facilitarse en los préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano.
La gestión de la vivienda de segunda mano utiliza como garantía la vivienda adquirida. Además de facilitar los datos anteriores, deberá añadirse la siguiente información:
(1) Copias del DNI del vendedor. y libro de registro de domicilio;
(2) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria
(3) Informe de evaluación emitido por una agencia de evaluación reconocida por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión
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(4) Fondo de Previsión Un acuerdo tripartito firmado entre una agencia intermediaria reconocida por el centro de gestión y el comprador y vendedor;
(5) El registro de la hipoteca será manejado por la inmobiliaria departamento de transacciones a nivel de distrito o superior.
Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano se pueden tramitar a través de bancos de confianza.
3. Materiales que la unidad debe proporcionar al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
La unidad recauda fondos para construir una casa, lo cual es manejado centralmente por la unidad. Al solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión la recaudación de fondos para construir una casa, se debe proporcionar la siguiente información:
(1) Documento de aprobación del Comité de Planificación del Desarrollo;
(2) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal;
(3) Permiso de planificación del proyecto de construcción;
(4) Permiso de ordenamiento territorial de construcción;
(5) Licencia de construcción de proyecto de construcción.
Una vez revisados y aprobados los materiales, el centro gestor de fondos de previsión y la unidad constructora de viviendas recaudadoras de fondos deberán firmar un acuerdo o contrato de garantía de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Garantía".