¿LPR ha reducido las tasas de interés hipotecarias?

La actual reducción de los tipos de interés hipotecarios está relacionada con la LPR. Los préstamos hipotecarios han comenzado a vincularse a la LPR, que se obtiene sumando puntos a la última LPR. En circunstancias normales, no habrá cambios después de agregar algunos valores, por lo que los cambios en la LPR afectarán el ajuste de la tasa de interés hipotecaria. Sin embargo, incluso si la tasa de interés del préstamo de un prestamista está vinculada a la LPR, eso no significa que una reducción de la LPR conducirá necesariamente a una reducción de las tasas de interés hipotecarias. Los clientes deben solicitar un ajuste de la tasa de interés hipotecaria después del final de un ciclo de cambio de tasa de interés hipotecaria, que es de al menos un año.

¿Qué significa bajar los tipos de interés hipotecarios?

1. La caída de los tipos de interés hipotecarios significa que el mercado inmobiliario se está recuperando.

Como todos sabemos, existe un principio de ajuste de apalancamiento en el mercado. Si los precios de la vivienda siguen altos y los clientes no pueden permitírselo, adoptarán una actitud de esperar y esperar buenas noticias. Si se reduce la tasa de interés hipotecaria en este momento, sin duda estimulará a los clientes que solo necesitan un préstamo para comprar una casa. Si la casa se vende, el mercado inmobiliario se recuperará y la economía nacional crecerá.

2. La caída de los tipos de interés hipotecarios supone entrar en la era de los tipos de interés LPR.

La tasa de interés LPR se ha implementado desde el principio. Se refiere a la tasa de interés de referencia en el mercado de préstamos. Está determinado por un promedio ponderado de las cotizaciones comunes de múltiples bancos. Dado que la tasa de interés LPR está orientada al mercado y cambiará de acuerdo con la regulación del mercado, si la tasa de interés hipotecaria del mercado cae en este momento, según la psicología de búsqueda de ganancias del comprador, todos elegirán la tasa de interés flotante en el mercado LPR en lugar de la tasa de interés flotante basada en la regulación del banco central Tasa de interés fija, lo que significa la llegada de la era de la tasa de interés LPR.

3. La bajada de los tipos de interés hipotecarios supone un aumento del consumo.

Debemos saber que para poder pagar el préstamo cada mes se planifican los gastos de manutención habituales de los compradores de vivienda. Si la tasa de interés hipotecaria baja en este momento, lo que resulta en una reducción en los pagos mensuales, habrá un fondo adicional en el plan que se puede usar para el consumo diario y mejorar la calidad de vida, y el aumento en el consumo también puede estimular los préstamos. . Después de todo, los productos de préstamos al consumo son muy populares en este momento.

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