¿Puedo seguir obteniendo un préstamo sobre la casa original después de transferirla?

Base Legal

Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”

Cuando se modifica el contrato de hipoteca o se extingue la relación hipotecaria , las partes hipotecarias deberán cambiar o acudir a la autoridad de registro original para cambiar o cancelar el registro de la hipoteca dentro de los 05 días siguientes a la fecha de terminación. Si el inmueble hipotecado se enajena de conformidad con la ley y se obtienen los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los edificios y otros accesorios del terreno, el deudor hipotecario deberá presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la enajenación. Para el certificado de cambio de propiedad de la vivienda, solicite el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel.

Artículo 53 de las "Reglas Generales de Préstamos"

El prestamista exigirá al prestatario que transfiere los derechos de propiedad a cambio de una tarifa o solicita la disolución que cancele la deuda del préstamo antes de la transferencia. de derechos de propiedad o disolución.

Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos"

El estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda.