¿Agregar 100 puntos básicos a un préstamo hipotecario es demasiado alto? Eso es lo que dijo el banco.

La tasa de interés flotante para préstamos hipotecarios comerciales se compone de puntos básicos de la tasa de interés LPR. ¿Se considera demasiado alto agregar 100 yuanes al préstamo hipotecario original? vamos a ver.

¿Es demasiado alto sumar 100 puntos base para una hipoteca?

Bastante normal. Por ejemplo, la tasa de interés LPR es 4,5 y el punto base de la hipoteca es 20BP, que es 0,02. Sobre la base de 20BP, sumar 100 se convierte en 120BP, que es 0,12. Luego, la tasa de interés hipotecaria cambia del 4,52 original a 4,65, lo que representa un aumento de 0,65433.

Cabe destacar que, en circunstancias normales, los puntos base hipotecarios de las personas que hayan firmado un contrato de préstamo no variarán. Si no se firma un contrato de préstamo, el punto base de la hipoteca puede cambiar hasta cierto punto debido a influencias políticas, razones regionales, circunstancias personales y otras razones.

Punto base de la hipoteca

El punto base de la hipoteca es un factor esencial en el cálculo del interés hipotecario después de que el país ajusta las tasas de interés hipotecarias. La tasa de interés hipotecaria actual se calcula según el modelo de tasa de interés LPR + punto base de la hipoteca. El punto base de la hipoteca permanece sin cambios después de que el usuario de la hipoteca y el banco lo determinan, y luego la tasa de interés hipotecaria cambiará con el cambio de la LPR. tasa de interés. Después de la reforma de la tasa de interés LPR, el punto base de los préstamos para vivienda se basa en la cotización de las instituciones financieras, siendo 1 punto básico 0,01 y 100 puntos básicos 1.

Los anteriores son algunos de los puntos básicos de los préstamos hipotecarios, puedes prestarles atención.

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