La hipoteca ha sido pagada, el siguiente paso es el trámite.

2. Lea atentamente el contrato de préstamo para determinar la fecha de amortización y el importe.

3. Pague a tiempo todos los meses según la fecha y el monto de pago. Recuerde depositar antes de la fecha de pago.

A la hora de pagar el préstamo en el momento estipulado en el contrato de préstamo, es mejor no tener préstamos vencidos para evitar causar problemas en los informes crediticios personales. Si hay problemas de crédito personal debido a crédito vencido, esto tendrá un impacto en las solicitudes de préstamos posteriores.

Datos ampliados:

La vivienda deberá disponer de un certificado de calidad emitido por la estación de inspección de calidad. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, antes de entregar una casa para su uso, la estación de inspección de calidad de la vivienda a nivel de distrito debe inspeccionarla y aceptarla antes de que los residentes puedan vivir en ella. Después de verificar este certificado, los propios residentes también deben verificar la calidad de la casa y resolver los problemas de manera oportuna.

Todos los proyectos finalizados deberán contar, por lo general, con "cinco conexiones y un nivel", es decir, gas, agua, calefacción eléctrica, alcantarillado y carreteras. Un nivel significa que el sitio está a 6 metros frente al edificio y 3 metros detrás del edificio. No se permite el apilamiento de materiales de construcción ni escombros para garantizar una entrada y salida segura. Realizar el medidor de gas, medidor de electricidad (medidor unitario) y medidor de agua que se entregará a cada hogar. Limpieza de interiores, piscinas, lavabos, pozos negros, vertederos de basura, puertas, ventanas, vidrios y tuberías estén limpios y libres de suciedad. Asegúrese de que las ventanas estén limpias y que no haya obstrucciones en desagües de piso, desagües de agua de lluvia, etc.

El sistema de suministro de agua doméstico de edificios residenciales de gran altura debe contar con un certificado de suministro de agua emitido por el departamento de salud y prevención de epidemias. Cabe señalar que la calidad del agua en Beijing supera con creces el estándar. En algunas zonas residenciales, toda el agua sanitaria se obtiene mediante autoperforación. Por razones de seguridad, es mejor llevar algunas muestras de agua a dichas áreas residenciales y enviarlas a los departamentos correspondientes para su inspección. Si la calidad del agua no cumple con los estándares domésticos, deberían encontrar una solución lo antes posible.

Los ascensores en edificios residenciales de gran altura deben contar con un certificado de funcionamiento seguro emitido por el departamento de trabajo.

El sistema de suministro de agua contra incendios de edificios residenciales de gran altura debe ser inspeccionado y calificado por el departamento de bomberos.

Según los planos y requisitos documentales, la casa debe estar totalmente equipada, funcionalmente fiable y completa en procedimientos.

1. Después de pagar el pago inicial, obtenga el comprobante de pago inicial y la carta de recomendación de préstamo bancario del desarrollador, busque un banco comercial que tenga un acuerdo hipotecario con el desarrollador, discuta el tema de la hipoteca de la casa, y seguir los requisitos del banco. Manejar asuntos relacionados con préstamos.

2. Basta con entregar el contrato de préstamo al promotor y acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar los trámites de preinscripción de los derechos de propiedad.

3. Cooperar con el banco y el promotor para acudir a la Autoridad de Vivienda para gestionar los procedimientos de hipoteca de la vivienda (el banco obtiene el certificado de propiedad de la vivienda).

4. Espera a que la promotora te entregue las llaves de la casa, realice el proyecto de decoración de la casa y muévete a la nueva vivienda.

5. Pague el impuesto de escritura pagado por el desarrollador de viviendas. El desarrollador le entregará el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso del suelo (en diferentes lugares, la autoridad de vivienda conserva algunos certificados de derechos de propiedad locales). , calidad de la vivienda Carta de garantía, manual del propietario de la casa y factura de compra de la casa.